Villa a schiera 3 locali, Orsera

In vendita casa a schiera (centrale) di superficie 120 m2, situata nel cuore del centro di Vrsar, una delle località turistiche più attraenti della Istria. Questa proprietà si sviluppa su tre piani – piano terra + 2 piani (PT+2) ed è necessaria una completa ristrutturazione, rendendola un progetto perfetto per investitori, amanti delle case d’epoca o chi cerca un’opportunità per affitto turistico nel cuore di questa perla istriana.

È stata valutata da un ingegnere strutturista. Lo stato della casa è molto buono, i muri sono sani. La casa è austro-ungarica con soffitti alti di 3,3 m. Secondo accordi con gli appaltatori che eseguono ristrutturazioni di edifici antichi, la stima è di circa €100.000,- chiavi in mano.

Caratteristiche principali:

- Superficie totale: 120 m2


- Piani: piano terra + 2 piani (PT+2)


- Opzione per la creazione di 3 piccoli appartamenti


- Ideale per affitto turistico o casa boutique per le vacanze


- La proprietà richiede una completa ristrutturazione



Posizione:

- Centro storico di Vrsar


- A pochi minuti a piedi dal mare e dalle spiagge


- Vicino a tutti i servizi – ristoranti, negozi, passeggiate lungomare, marina


- Ottimi collegamenti stradali con il resto dell’Istria (Parenzo, Rovigno, fiordo di Lim)



Perché è un ottimo investimento?

- Posizione nel cuore della località turistica


- Alto potenziale di reddito da affitto durante tutta la stagione


- Possibilità di ristrutturazione personalizzata e arredamento secondo i propri gusti


- La vicinanza al mare e a tutti i servizi rende questa casa la scelta ideale per attività turistica, vacanze in famiglia o residenza permanente



Proprietà regolare, 1/1, senza oneri.

- Per maggiori informazioni sulla proprietà, contattaci subito!

TAMARA

telefono: +385 95 829 2058
mail: tamara@istriaroyal.com