Terratetto unifamiliare 215 m², Šikići - Busoler , Pola

Pula è la città più grande della contea di Istria, situata nel cuore della splendida penisola istriana. La città è conosciuta per il suo ricco patrimonio culturale e storico, le sue incantevoli spiagge e la natura unica, e il clima temperato la rende perfetta per vivere tutto l'anno. A soli 5 minuti di auto dal centro di Pula, si trova questa lussuosa villa moderna, che offre un rifugio ideale per la famiglia o un investimento turistico.

Caratteristiche principali:

- Superficie abitabile: 215 m2


- Giardino: 338 m2 con piscina (38 m2), solarium, giardino e cucina esterna coperta


- Numero di camere: 4 camere da letto, 3 con bagno privato


- Spaziosa zona giorno con cucina open space e sala da pranzo


- Modernamente attrezzata e completamente arredata


- Garage per 2 automobili (40 m2)


- Climatizzatori e sistema di riscaldamento



Dettagli dell'immobile:

Questa lussuosa villa combina funzionalità ed eleganza. Lo spazio open space consente di avere un'area ideale per incontri familiari, mentre le quattro camere da letto con bagni privati offrono il massimo comfort. La grande terrazza, la piscina, il solarium e la cucina esterna rendono il giardino un luogo perfetto per rilassarsi e godere della natura.

La proprietà è arredata con mobili di alta qualità e ogni stanza dispone di aria condizionata inverter. È interessante notare che sono già state installate le predisposizioni per un eventuale aumento di piano, il che offre ai futuri proprietari un'ulteriore opportunità per espandere lo spazio.

Posizione:

- Distanza dal centro di Pula: 5 minuti di auto


- Distanza dal mare: 3000 m


- Vicinanza ai servizi: Negozio, scuola, asilo, parco, centro sportivo, trasporto pubblico


- Zona tranquilla e verde, ideale per famiglie, ma anche per investimenti turistici.



Ideale per:

- Uso personale: Questa lussuosa villa è perfetta per la vita familiare in una posizione tranquilla ma ben collegata.


- Investimento turistico: Considerando la posizione attraente e l'immobile di alta qualità, rappresenta un'ottima opportunità per affitti o investimenti turistici con alti rendimenti.



Servizi e permessi:

- Acquedotto comunale, elettricità, fognatura


- Impianto di riscaldamento e climatizzazione


- Permesso di costruzione, permesso di abitabilità, atto di proprietà



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