Trilocale nuovo, primo piano, Staro Brestje, Zagabria

Za sve informacije nazvati na broj: 099 804 8440



Novoizgrađeni stambeni projekt nalazi se u Popovečkoj cesti u naselju Kraljevečki Novaki.

Visokokvalitetna stambena zgrada na 3 etaže, sa ukupno 9 stanova i tri ulaza pruža mirnu okolinu i privatnost, a istovremeno u blizini svih bitnih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.

U blizini se nalaze autobusna stanica ( bus 269 ), pekarna, ljekarna, kafić, benziska crpka, Lidl, dječja igraonica, crkva i ostali sadržaji. Osnovna škola Sesvetska Sela i dječji vrtić nalaze se u krugu od 1 km.

Odlična prometna povezanost zbog neposredne blizine Zagrebačke obilaznice, te javnog gradskog prijevoza, autobusna stanica udaljena svega 200 m od zgrade.

Vrhunski četverosoban stan na 1.katu zgrade, neto korisne površine 112 m2, bruto površine 121 m2, sastoji se od;

- hodnika, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice

- spavaće sobe 1 površine 14m2, spavaće sobe 2 površine 10 m2 i spavaće sobe 3 površine 11,27 m2

- kupaonice 1 i kupaonice 2

Sporedni dijelovi:

- balkon bruto površine 21 m2 ( natkriveni dio 13,05 m2 i nenatkriveni dio 8,00 m2 )

Pripadajući dio: vanjsko parkirališno mjesto površine 12,61 m2, gdje je napravljena priprema za mogućnost punjenja električnih vozila.

Tehničke karakteristike:

Vanjski zidovi i zidovi između stanova su armiranobetonski debljine 20 cm, međukatna ploča debljine 20 cm.

Pregradni zidovi u stanu: rigips (saint-gobain) duple ploče 12,5 cm Duraline sa najboljom zvučnom zaštitom te otpornošću na udarce i habanje.

Fasadna izolacija debljine 15 cm u demitu Weber, bojana dodatno u dva sloja nano premazom, sa kombinacijom dekorativne opeke.

Podno grijanje na dizalicu topline Daikin sa dodatnim rešetkastim radijatorima u kupaonicama

Klima jedinice split sustava Daikin

Vanjska stolarija njemačkog proizvođača Salamander sa 7 komora pojačanom zaštitom od buke i razinom zaštite od provale RC3. Troslojno staklo punjeno plinom, ALU rolete sa elektromotornim podizačima te ugrađeni komarnici za zaštitu od insekata.

Protuprovalna ulazna vrata, sobna vrata bijela sa skrivenim pantima i obostrani štok.

Hrastov parket 1.klase kao i karamika

Kupaonice su opremljene sanitarijama Hans Grohe, ravni tuš sa staklenom stijenom.

Priprema za brzu internet instalaciju. Svaka soba opremljena antenskim priključkom

Video portofon

Stubište je opremljeno sustavima za odimljavanje.

Odvojena brojila za el. energiju i vodu.

Energetski certifikat: A+



Uredna dokumentacija, uporabna dozvola.

CIJENA: 295.000 €



VIDEO STANA MOŽETE POGLEDATI NA:

https://youtube.com/shorts/pNMBsKbPPEs?feature=share



Za sve informacije obratite se na broj: 099 804 8440

mail: info@kvadar-nekretnine.hr

www.kvadar-nekretnine.hr