Monolocale nuovo, primo piano, Povliana

NUOVA COSTRUZIONE – Appartamenti a Povljana sull'isola di Pag, a 350 m dalla spiaggia! In vendita 4 moderni appartamenti in costruzione nella graziosa cittadina di Povljana sull'isola di Pag. L'edificio è composto da un totale di 6 unità abitative e gli appartamenti sono disponibili al piano terra e al primo piano. Ogni appartamento è stato progettato con cura per offrire il massimo comfort e funzionalità, ideale per una vacanza estiva, un soggiorno durante tutto l'anno o un investimento. Povljana è una tranquilla cittadina costiera situata nella parte meridionale dell'isola di Pag, nota per le sue bellissime spiagge, il mare cristallino e l'atmosfera familiare. Nelle vicinanze dell'edificio si trovano negozi, ristoranti, bar, lungomare, una farmacia, campi da tennis e numerosi altri servizi. Ottimi collegamenti di trasporto consentono un rapido arrivo dagli aeroporti di Zara e Zemunik. Approfittate dell'opportunità di acquistare a prezzi estremamente convenienti: i prezzi attuali sono inferiori alla media in questa zona! I prezzi aumenteranno con l'avanzamento dei lavori, quindi ora è il momento ideale per un investimento sicuro e redditizio. Appartamenti disponibili: PIANO TERRA: Appartamento 1 – 49,95 m² (inclusa terrazza 11,40 m² / calcolato 5,70 m²) – Prezzo: € 151.900 1 camera da letto, bagno, cucina e soggiorno, disimpegno Appartamento 2 – 65,75 m² (inclusa terrazza 14,50 m² / calcolato 7,25 m²) – Prezzo: € 208.000 2 camere da letto, 2 bagni, cucina e soggiorno, disimpegno 1° PIANO: Appartamento 3 – 49,30 m² (inclusa terrazza 10,05 m² / calcolato 5,05 m²) – Prezzo: € 147.000 1 camera da letto, bagno, cucina e soggiorno, disimpegno Appartamento 4 – 63,55 m² (inclusa terrazza 12,80 m² / calcolato 6,05 m²) – Prezzo: € 195.300 2 camere da letto, 2 bagni, cucina e soggiorno Camera, corridoio Ogni appartamento include un posto auto privato nel cortile dell'edificio. Qualità costruttiva e dotazioni: L'edificio è costruito in cemento armato, utilizzando materiali di alta qualità. La facciata è realizzata con un sistema ETICS con isolamento termico in polistirene da 15 cm, che contribuisce ad un'elevata efficienza energetica - è previsto un certificato energetico A+. Nelle unità abitative sono installati infissi in PVC con doppio vetro isolante basso emissivo e un ulteriore comfort è garantito da tapparelle elettriche e riscaldamento a pavimento nei bagni. Ogni camera, così come il soggiorno, è dotata di aria condizionata con condizionatori di alta qualità, che garantiscono una temperatura confortevole durante tutto l'anno. I pavimenti sono forniti in una combinazione di piastrelle in ceramica e laminato, con la possibilità di scegliere i materiali durante la fase di costruzione grezza, il che consente di personalizzare ulteriormente l'appartamento secondo i desideri dell'acquirente. Posizione: L'edificio è situato in un'eccellente micro-localizzazione, a soli 350 metri dal mare e dal centro città. Povljana è una località tranquilla e ben tenuta, con numerose spiagge e strutture adatte alle famiglie, mentre l'isola di Pag offre un paesaggio unico, un mare cristallino e una ricca offerta turistica durante tutto l'anno. Termine ultimo per il completamento dei lavori: fine 2025. La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta, in caso di acquisto di un immobile, alla stipula del primo atto giuridico. Contattateci con fiducia per maggiori informazioni e per fissare una visita. Tel: +385915404646 Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 138-35

Vedran Vilović
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385995677888
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