Villa unifamiliare 180 m², nuova, Luka, Parenzo

Nelle vicinanze di Parenzo, in una posizione idilliaca a ca. 11 km dalla costa e dal centro della città, è in vendita una villa con piscina che rappresenta un perfetto connubio tra design moderno e comfort. La superficie netta totale della villa è di 179,61 m², distribuita su due piani che offrono uno straordinario spazio per una vita confortevole. Al piano terra si trova il corridoio, uno spazio aperto e luminoso in cui sono situati la cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso ad al spazioso terrazzo, camera da letto con bagno privato, locale tecnico e toilette. Mentre al primo piano sono situate tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e accesso al terrazzo.
 
Nel giardino (1.080 m²) sarà costruita la piscina (36,30 m²) con zona prendisole, la cucina estiva con zona pranzo coperta (23,88 m²) e un deposito.
 
Descrizione tecnica:- struttura del tetto: soletta in cemento armato spessore 18 cm, isolamento termico e idrico,- le costruzioni del soppalco sono realizzate come una soletta in cemento armato con uno spessore di 18 cm,- la facciata viene eseguita come sistema di facciata ETICS costituito da isolamento termico con uno spessore di 8 cm e uno strato finale di facciata,- la carpenteria esterna è fornita da carpenteria in PVC, con alza tapparelle elettriche e zanzariere integrate,- porta interna: design in legno realizzato con impiallacciatura naturale trattata,- i pavimenti sono realizzati come "pavimenti galleggianti" con isolamento termico e acustico,- rivestimenti dei pavimenti: ceramica al piano terra, mentre nelle camere è previsto il parquet,- il riscaldamento è fornito tramite una pompa di calore che funge da fonte energetica per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria e del riscaldamento a pavimento. Per il riscaldamento degli ambienti nel periodo transitorio e per il raffrescamento sono previsti sistemi split (pompe di calore). Verrà installata anche una canna fumaria nel soggiorno,- cancelli d'ingresso ad apertura automatica,- il giardino sarà un prato con piante mediterranee piantate, irrigazione automatica,- illuminazione esterna, tre posti auto, impianto di allarme e impianto di videosorveglianza.