Terratetto plurifamiliare 200 m², Valle

Nel centro storico di Valle, nel cuore della città, si trova questa casa bifamiliare in pietra e mattoni, costruita all'inizio del XX secolo. La casa ha una superficie di 63 m² e si estende tra il piano terra, il primo e il secondo piano, oltre alla mansarda, per un totale di circa 200 m². La casa si trova sul famoso lungomare cittadino, al cui piano terra si trovavano un tempo un locale commerciale e una cantina. Il piano terra è stato parzialmente ristrutturato con nuovi impianti elettrici e rivestimenti a soffitto. Lo spazio commerciale è soggetto a riconversione e offre il potenziale per scopi turistici o di ristorazione, come negozi di souvenir, un piccolo ristorante, negozi o sale di degustazione per olio d'oliva, vino e altri prodotti locali autoctoni.
Lo spazio commerciale è suddiviso in una parte anteriore, con ingresso indipendente, e una parte posteriore, adibita a magazzino, con ingresso indipendente. La casa dispone di un ulteriore seminterrato con ingresso indipendente.

L'accesso alla parte residenziale della casa avviene tramite scale esterne, separate dallo spazio commerciale. Il primo piano è composto da cucina e soggiorno, una camera da letto e un bagno.
Una scala interna conduce al secondo piano.
Il secondo piano è composto da due camere da letto/soggiorno più piccole e una più grande, con la stessa disposizione del primo piano.
Dal corridoio del secondo piano, una scala interna conduce alla mansarda. Il tetto è ben costruito con travi in legno e tegole in mattoni con le tradizionali tegole istriane. Il tetto è alto 3 metri nel suo punto più alto e sul lato sud del tetto è presente un lucernario con vista sul mare.

La casa è sana e ben costruita, non presenta umidità, crepe o degrado. È abitabile e abitabile, ma necessita anche di parziali adattamenti in base alle esigenze e ai desideri del futuro proprietario.

La casa si trova in una posizione eccellente e, con l'adattamento degli ambienti, può diventare molto attraente per la vita familiare, ma anche per l'avvio di un'attività redditizia.

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