Quadrilocale 157 m², Gračani, Zagabria

Zagreb, Gračani, appartamento 157 m2 4S + DB, giardino, garage, posto auto

In vendita appartamento S1 in nuova costruzione nel quartiere urbano di Gračani a Zagabria, con una superficie netta utile totale di 144 m2. L'appartamento si trova all'intero piano terra di una villa urbana di due piani con tre appartamenti totali.
L'appartamento è composto da due corridoi, ripostiglio, WC, guardaroba, due bagni, cucina, sala da pranzo e soggiorno, quattro camere da letto, balcone coperto, garage, posto auto (entrambi inclusi nel prezzo dell'appartamento) e un ampio giardino di 250 m2. La superficie totale dell'immobile, calcolata con i coefficienti, è di 157 m2.

Nell'appartamento sarà installato il riscaldamento a pavimento, serramenti esterni ed interni, sanitari e videosorveglianza. Le finiture dei pavimenti potranno essere scelte nella fase iniziale in accordo con l'investitore.

L’edificio sarà realizzato con setti verticali e orizzontali in cemento armato, la cui funzione principale è rinforzare i muri in muratura e permettere una distribuzione uniforme dei carichi provenienti dalla struttura interpiano sui muri in muratura. I muri divisori saranno realizzati con blocchi di laterizio. La struttura interpiano sarà realizzata con solai in cemento armato. La facciata dell’edificio sarà isolata termicamente con uno strato di 15 cm di isolamento. L’intero edificio avrà classe energetica A+.

Questa villa urbana si trova in una strada poco trafficata. L'edificio è esposto verso Medvednica. Nel raggio di alcune centinaia di metri si trovano:
asilo nido, scuola elementare, centro sanitario, ambulatorio veterinario, negozio di generi vari, fermata del tram e dell’autobus, centro commerciale Meridijan 16 e sentieri escursionistici sul Medvednica.

Questo spazioso appartamento in una villa urbana plurifamiliare unisce tutti i vantaggi della vita in una casa e in un appartamento. Comfort abitativo, tranquillità e privacy, nonché sufficiente spazio verde circostante e la vicinanza al centro rendono questa proprietà particolarmente interessante per acquirenti giovani e professionisti.