Terreno edificabile in Vendita

Velika Gorica, Ogulinec, terreno edificabile di 4.683 m2 con potenziale per azienda agricola (OPG)

In una tranquilla località di Ogulinec, a pochi minuti dal centro di Velika Gorica, si trova un terreno ampio con una superficie totale di 4.683 m2, ideale per vari usi – dalla costruzione residenziale familiare allo sviluppo di un'azienda agricola familiare (OPG).

Secondo il piano urbanistico della città di Velika Gorica, circa il 75% della superficie si trova all'interno di un'area edificabile non ancora sviluppata ma pianificata, destinata a futura urbanizzazione. Il resto del lotto appartiene a una zona agricola (P3 – altri terreni coltivabili), che offre ulteriori possibilità per coltivazioni, allevamento o altre attività OPG in un ambiente tranquillo e naturale.

Il terreno è situato tra abitazioni familiari e bosco, conferendo alla posizione un equilibrio ideale tra privacy, natura e infrastrutture comunali.

Ottimi collegamenti di trasporto: le linee di autobus urbane 304 e 325 passano nelle immediate vicinanze, mentre l'autostrada Zagabria–Sisak dista meno di 2 km. Il centro di Velika Gorica è raggiungibile in soli 13 minuti di guida, e Zagabria è facilmente accessibile sia per pendolarismo giornaliero che per attività lavorative.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per la costruzione residenziale, lo sviluppo di un OPG o un investimento a lungo termine in un'area suburbana in crescita.