Terreno edificabile in Vendita

Zagreb, Resnik, terreno edificabile 1.264 m2 con progetto

In una tranquilla zona residenziale di Resnik a Zagabria è in vendita un terreno edificabile di superficie totale di 1.264 m2, che offre un’ottima opportunità per lo sviluppo di un progetto residenziale. La parte occidentale più piccola del lotto si trova in zona a destinazione mista (categoria urbanistica M), mentre la parte orientale più grande è situata in zona a destinazione economica (categoria urbanistica G). Il terreno si trova all’interno di un’area urbana a bassa densità consolidata, soggetta alla norma urbana "Nuova regolamentazione su area non edificata" (categoria urbanistica 3.2.), che consente flessibilità nella pianificazione e costruzione.

Il lotto dispone di una strada di accesso larga circa 5,5 metri, e la fronte del terreno verso la strada è di circa 20 metri, assicurando un facile accesso. Le infrastrutture includono fornitura di energia elettrica e acqua, facilitando ulteriormente i preparativi per la costruzione.

Per il terreno è disponibile un progetto approvato che prevede la parcelizzazione del terreno e la costruzione di due abitazioni semi-indipendenti. Ogni edificio prevede due appartamenti – uno al piano terra e uno duplex al primo piano e mansarda – per una superficie totale di 423 m2. Questa disposizione consente una residenza funzionale con un’elevata utilizzazione dello spazio, ed il progetto è adatto sia per la vita familiare che per la vendita o l’affitto sul mercato.

Nei pressi del terreno transitano le linee di autobus urbani 216 e 276, garantendo un’eccellente connessione con il resto della città e rendendo la posizione interessante per i futuri residenti.

Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per investitori e sviluppatori alla ricerca di un terreno edificabile con progetto approvato in un quartiere in crescita di Zagabria, in un contesto che offre tranquillità, infrastrutture disponibili e buona connessione stradale.