Terratetto unifamiliare 645 m², Rovigno

Rovigno, periferia – Casa vacanze con piscina, 256 m2

Situata nelle immediate vicinanze di Rovigno, una delle destinazioni turistiche più attraenti dell’Adriatico, questa elegante casa vacanze di 256 m2 rappresenta un'opportunità straordinaria per un investimento in una residenza di lusso o in un immobile per affitto turistico, in un ambiente tranquillo con il massimo comfort.

La casa si sviluppa su due piani. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto, un bagno, una pratica cucina estiva e una terrazza coperta, perfetta per trascorrere momenti conviviali nei mesi più caldi. Il piano superiore comprende tre camere da letto elegantemente arredate, tre bagni moderni, due logge e una terrazza scoperta, offrendo privacy e comfort ad ogni passo.

Sul lato est del terreno è posta la piscina di dimensioni 8,4 x 3,4 m, circondata da vegetazione autoctona e da superfici pavimentate, creando un luogo ideale per rilassarsi e godere degli spazi esterni. Il terreno include inoltre posti auto esterni riservati.

L’immobile è costruito con materiali di alta qualità. La struttura portante è realizzata con elementi murari e solai interni in cemento armato, mentre le pareti interne sono intonacate e tinteggiate con colori chiari. Le terrazze sono dotate di moderne ringhiere in vetro temperato trasparente. La falegnameria interna è in MDF con ottimo isolamento acustico, mentre la falegnameria esterna in ALU-PVC garantisce durabilità ed efficienza energetica. L’impianto di riscaldamento e raffrescamento comprende pompe di calore con riscaldamento a pavimento e sistemi multi-split per climatizzazione in tutti gli ambienti.

La posizione eccellente permette un rapido accesso al centro di Rovigno (5 minuti di auto) e all’Aeroporto di Pola (30 minuti). Ulteriore comodità è assicurata dalla vicinanza a grandi aeroporti internazionali quali Trieste, Fiume, Zagabria e Lubiana. L’offerta turistica ricca della regione – dal turismo nautico, agroturismo, eno-gastronomia fino a contenuti culturali e sportivi – rende questa proprietà una scelta ideale per una stagione prolungata o un utilizzo tutto l’anno.

Questa proprietà unisce un elevato livello di comfort, design moderno e ottima posizione, offrendo tutti i presupposti per un godimento senza pensieri delle bellezze dell’Istria o per un investimento sicuro con potenziale reddito.