Terreno edificabile in Vendita

Požega, Oblakovac – ecorazienda agricola e terreno agricolo, 123.788 m2

In vendita ecorazienda agricola con una superficie totale di 123.788 m2 situata nella località di Oblakovac, comune di Brestovac. Questa proprietà offre numerose possibilità per attività agricole, agro-business o turismo rurale. La fattoria è stata utilizzata finora per l'allevamento di capre, pecore, maiali neri di Slavonia e cavalli, e nella sua tenuta si trovano un frutteto e un piccolo ruscello.

La fattoria comprende cinque edifici, tra cui un edificio commerciale che è stato utilizzato come latteria, una casa residenziale a piano terra, una grande stalla, un piccolo edificio cortilizio con deposito attrezzi e un edificio aggiuntivo che include un barbecue. Tutti gli edifici dispongono di certificato di agibilità, e gli spazi sono funzionali e adatti a varie destinazioni d'uso.

La proprietà viene venduta con la meccanizzazione di base, inclusi un trattore e gli accessori correlati. Per quanto riguarda le infrastrutture, la fattoria è dotata di alimentazione elettrica potenziata e collegata all'acquedotto cittadino, mentre nella tenuta sono disponibili anche fonti alternative di acqua sotto forma di diversi pozzi.

Secondo il piano urbanistico del comune di Brestovac, la fattoria si trova nella zona turistico-ricettiva T2a, che consente la costruzione di strutture turistico-ricettive e edifici agricoli funzionali al turismo rurale, nonché edifici per la trasformazione di prodotti agricoli, ricoveri per animali e abitazioni per i proprietari della zona.

La fattoria si trova lungo la strada statale attraversata dalla linea autobus Požega-Zagreb, con fermata nel paese. Sono necessari 20 minuti di guida in auto fino a Požega, lo stesso tempo richiesto per arrivare a Nova Gradiška.

Questa proprietà è ideale per persone che desiderano dedicarsi all'agro-business, attività agricole o turismo rurale.