Terratetto unifamiliare 1847 m², Buie

Buje, periferia, casa di 305 m2 con piscina

Nel cuore della splendida natura istriana, vicino a Buje, è in vendita una spaziosa ed elegante casa con una superficie netta utile di 305 m2, situata su un ampio terreno di 1.847 m2. Questa proprietà offre la combinazione perfetta di lusso, comfort e privacy, ideale per la vita familiare o come investimento nel settore turistico.

La casa si sviluppa su tre livelli – seminterrato, piano terra e mansarda – garantendo funzionalità ottimale e ampiezza degli spazi.

Il seminterrato comprende un garage per due veicoli, la centrale termica, due ripostigli e una scala che conduce ai piani superiori.

Il piano terra offre una sensazione di apertura e luminosità grazie all'ampio soggiorno con uscita sulla terrazza e solarium. Qui si trovano anche una grande cucina con dispensa, la sala da pranzo, l’ingresso, un bagno, un locale di servizio, nonché il portico e il vestibolo che completano questa unità funzionale.

La mansarda è riservata alla zona privata della casa – tre ampie camere da letto, ciascuna con accesso alla propria terrazza, due bagni, una cabina armadio e un ulteriore locale di servizio.

Il terreno è un vero e proprio rifugio mediterraneo, con piscina e un ampio angolo cucina estivo con barbecue, perfetto per il relax e le convivialità. I visitatori possono usufruire di quattro posti auto – due coperti e due scoperti.

La proprietà viene venduta arredata e, grazie alla sua posizione e ai servizi, è estremamente attraente per l’affitto turistico durante tutto l’anno. La vicinanza a rinomate cantine, taverne, attrazioni culturali e piste ciclabili assicura un interesse continuo da parte degli ospiti e rende questa casa un’eccellente opportunità di investimento. La splendida spiaggia di Kanegra dista solo 15 minuti di auto.

La connettività è eccellente – la vicinanza agli aeroporti di Trieste, Fiume, Zagabria e Lubiana, nonché alle strade come la E751 che permette un rapido accesso a Slovenia, Austria e Italia, rende questa proprietà facilmente raggiungibile.

Sia che cerchiate una casa di lusso o un investimento redditizio, questa proprietà offre tutto ciò di cui avete bisogno – comfort, privacy, bellezze naturali e ottimi collegamenti con i principali centri urbani. Approfittate dell’occasione e assicuratevi un angolo di paradiso nella meravigliosa Istria.