Villa unifamiliare 1140 m², San Lorenzo del Pasenatico

Sveti Lovreč, villa moderna di 237 m2 con piscina e vista panoramica

Nel cuore della fiabesca Istria, nelle immediate vicinanze dello storico Sveti Lovreč, si trova una villa contemporanea che con facilità unisce eleganza, comfort e la bellezza della natura incontaminata. Su un terreno di 1140 m2, questa proprietà di lusso offre 237 m2 di spazio abitativo progettato con cura distribuito su due piani – la scelta ideale per chi cerca privacy ma anche un ambiente per socializzare e godersi la vita.

Al piano terra si trovano il portico d’ingresso, un anticamera, un bagno per gli ospiti, una lavanderia, una spaziosa sala da pranzo, il soggiorno e la cucina, oltre a una camera da letto con bagno privato e cabina armadio. Due terrazze coperte offrono ulteriore spazio per vivere all’aperto e collegano l’interno con il giardino curato.

Il piano superiore offre ancora più privacy e comfort – tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, oltre a una stanza aggiuntiva nel corridoio che può essere adattata come sauna, ufficio domestico o zona relax – a seconda delle esigenze del futuro proprietario. Tre terrazze al piano offrono una vista incantevole sul mare, sulle Alpi e sul profilo della chiesa di Sant’Eufemia a Rovigno.

Il giardino è una vera piccola oasi di pace – la piscina esterna invita a rinfrescarsi, accanto alla quale è integrato un fire pit illuminato, perfetto per serate in compagnia sotto le stelle. Un edificio ausiliario con cucina estiva, doccia e WC permette di godersi senza pensieri i mesi più caldi.

Ogni dettaglio dell’arredamento è stato scelto con cura: ceramica italiana, parquet in rovere a tre strati, pompa di calore Viessmann, condizionatori Mitsubishi di colore bianco, infissi in alluminio color antracite (RAL 7016) con vetri tripli, nonché predisposizioni per colonnina di ricarica per veicoli elettrici e pannelli solari. Sono inoltre state realizzate tutte le installazioni necessarie per l’eventuale montaggio di impianto di depurazione, pompa di calore per la piscina e condizionatori nell’edificio ausiliario.

Particolare attenzione è stata posta al lusso dei bagni – sono dotati di sanitari Hansgrohe serie Vivenis in finitura cromata, mentre i wc, i bidet e i lavabi sono realizzati in sofisticata finitura bianco opaco, offrendo un equilibrio tra funzionalità e design.

Questa villa non rappresenta solo una casa, ma uno stile di vita – tranquillità, lusso, bellezze naturali e un legame straordinario. La vicinanza a Rovigno, Parenzo, alle strade del vino, alle piste ciclabili e agli aeroporti internazionali rende questa proprietà perfetta per soggiorni tutto l’anno o per affitti turistici.

Il vostro nuovo angolo di paradiso in Istria vi aspetta – un luogo dove l’architettura d’eccellenza, la natura e il piacere della vita si incontrano in perfetta armonia.