Terreno edificabile in Vendita

Tinjan, periferia, terreno edificabile di 964 m2 con grande potenziale

In un ambiente tranquillo e pittoresco dell'entroterra istriano, circondato da natura incontaminata e verde, è in vendita un ampio terreno edificabile di 964 m2. Questo lotto rappresenta un'opportunità rara sul mercato poiché si trova al limite della zona edificabile, garantendo al futuro proprietario la massima privacy, un contatto diretto con la natura e una splendida vista sulle colline circostanti dell'Istria, con scorci sul mare in lontananza.

Il terreno è ideale per visionari che desiderano costruire una villa di lusso o una autentica casa in pietra completamente personalizzata secondo i propri desideri e necessità. La sua superficie offre più che sufficiente spazio per ospitare una residenza lussuosa con ampio cortile, piscina, cucina estiva e tutti i servizi accessori che caratterizzano uno stile di vita mediterraneo di alto livello. La posizione su una lieve altura e l’orientamento del lotto permettono il massimo sfruttamento della luce naturale e un’apertura verso il paesaggio.

Tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze del terreno, mentre l’accesso è garantito da una strada locale in buone condizioni. La posizione è strategicamente eccellente – Tinjan è conosciuto come il cuore dell’Istria, e dalla costa e dai centri turistici come Poreč e Rovinj, così come dai gioielli storici come Motovun, vi separano solo una quindicina di minuti di piacevole guida. La vicinanza al Canale di Limski e a numerose destinazioni gastronomiche aumenta ulteriormente il valore di questa micro-locazione.

La proprietà è completamente regolare, senza oneri o ipoteche, il che consente un avvio rapido e semplice del processo di progettazione e ottenimento dei permessi. Questo terreno non è solo un lotto, ma un investimento in una vita tranquilla o in un progetto turistico altamente redditizio in una regione che registra anno dopo anno una crescente domanda di case esclusive per le vacanze. Per ulteriori informazioni e per visitare questa perla dell’entroterra istriano, non esitate a contattarci.