Terreno edificabile in Vendita

Tinjan, periferia, terreno edificabile di 964 m2 con progetto e permesso

In una posizione tranquilla nell'incantevole entroterra istriano, circondato dalla natura e dal verde, è in vendita un terreno edificabile di 964 m2 con progetto approvato e permesso di costruzione valido per la realizzazione di una villa autentica in stile mediterraneo. Situato al margine della zona edificabile, questo terreno offre il perfetto equilibrio tra privacy, splendida natura e vicinanza a tutti i servizi essenziali.

Il punto di forza di questa proprietà è il progetto di un rinomato architetto che prevede la costruzione di una villa istriana con una superficie netta di 169 m2, con ampio cortile, piscina e vista mare in lontananza. La villa è concepita come una moderna interpretazione della tradizione istriana, con massimo focus sul comfort e sulla vita all'aperto. La disposizione prevista include tre camere da letto, tre bagni e un ulteriore WC, un ampio soggiorno collegato a cucina e sala da pranzo, una terrazza coperta con cucina estiva, locale tecnico, ripostiglio e parcheggio.

L'infrastruttura è situata immediatamente accanto al lotto, e l'accesso al terreno è garantito da una strada locale che assicura un'ottima connessione con le attrazioni vicine e le cittadine istriane. Parenzo, Rovigno, il canale di Limski, Motovun e numerosi parchi tematici sono a pochi minuti di auto, il che conferma ulteriormente il potenziale di questo immobile come investimento per l'affitto turistico.

La proprietà è regolarmente registrata, libera da vincoli e ipoteche, e tutta la parte amministrativa relativa alla costruzione è già stata completata – rendendo questa offerta estremamente rara e attraente.

Questo lotto rappresenta un'opportunità perfetta per chi desidera costruire il proprio angolo di paradiso nel cuore dell'Istria o ottenere un rendimento stabile tramite l'affitto turistico.