Terratetto unifamiliare 122 m², Matuglie

Zona di Rijeka, Šapjane (Matulji), casa indipendente situata a soli 20 minuti di auto dalla città di Rijeka. La casa è lontana dalle principali arterie stradali ed è circondata dal verde con alcune abitazioni vicine, offrendo così ulteriore tranquillità e sicurezza.

La superficie totale del terreno è di 802 m2, di cui la casa ha una superficie di pianta di 130 m2, mentre il resto è costituito da un cortile di 672 m2. La superficie netta abitabile della casa è di 122 m2 e si compone di due camere da letto, soggiorno, cucina e sala da pranzo, bagno e cantina nel seminterrato.

Sul terreno ci sono alberi da frutto, un giardino, oltre a spazio sufficiente per il parcheggio di più veicoli. La casa è collegata a elettricità e acqua, con certificato di conformità, certificato energetico (classe E) e senza gravami, pertanto è possibile l’acquisto tramite mutuo poiché tutta la documentazione è immediatamente disponibile.

La casa è stata costruita nel 1968 e necessita di una ristrutturazione completa, incluso un nuovo tetto, con possibilità di ampliamento del piano superiore. La struttura stessa della casa è ottima, senza necessità di sostituzione, con struttura intermedia in cemento armato.

L’interno è privo di arredamento e sanitari e sono stati fatti i primi passi per la ristrutturazione della casa, da cui derivano il progetto preliminare e le visualizzazioni. Questa proprietà offre un’eccellente opportunità per creare una casa su misura – sia come abitazione familiare, casa per le vacanze o come investimento. La combinazione di tranquillità, natura e vicinanza alla città la rende un’occasione rara sul mercato.

Si può prendere in considerazione la possibilità di permuta con un appartamento in città a Rijeka.