1/14

Trilocale nuovo, piano terra, Nona

€ 245.000
3 locali
70 m²
1 bagno
Piano T
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 02/08/2025
Descrizione

riferimento: EK-573501

Iznimno atraktivan dvosobni stan u prizemlju stambene zgrade u Ninu kraj Zadra. Sastoji se od vrlo udobnog dnevnog boravka kombiniranog s blagovaonicom i kuhinjom, dvije komforne spavaće sobe, kupaonice i hodnika. S vanjske se strane proteže vrlo primamljiva natkrivena terasa i prekrasna vrtna terasa s vrtnom kućicom te stablima vinove loze, smokve, oleandera i raznog ukrasnog bilja, a odmah pored vrta je i zamamna palma. Stanu pripada i jedno vanjsko parkirno mjesto.
Stan ukratko: 56.50 m2 unutarnji prostor, 10.20 m2 natkrivena terasa, 12.65 m2 parkirno mjesto, 56.48 m2 vrt, za 69.78 m2 neto stambenog prostora s koeficijentima.
Stan je odlično opremljen, za ugodan se ambijent brine snažan klima uređaj te peć na drva i električna grijalica za hladnije dane, tu je i 5G bežični internet, satelitska televizija, parlafon s daljinskim otvaranjem vrata, protupožarna/protuprovalna vrata, besprijekorno opremljena kuhinja s perilicama posuđa i rublja, pećnicom i čak dva hladnjaka, izvrsna PVC stolarija s dvoslojnim izo-staklima te komarnicima i roletama, električni podizači roleta na balkonskim vratima i prozoru dnevnog boravka, zastori, kvalitetni laminati u spavaćim sobama i kupaonici te elegantne keramičke pločice u ostalim prostorijama, roštilj, vanjski tuš kao i izvrsna vrtna garnitura s ljuljačkom. Vrtu se može pristupiti i direktno s vanjske strane putem dvorišnih kliznih vrata. Gradnja je vrlo kvalitetna, s mnogo detalja, prvorazredne hidro i termo izolacije (6 cm stiropor), odrađena da traje. Stan je potpuno i ukusno namješten, u odličnom stanju, izveden baš po mjeri čovjeka, izuzetno održavan i očuvan, bez i najmanjih nedostataka te praktički nov.
Lokacija je izrazito mirna i poželjna, a svi su potrebni sadržaji, uključujući more i plažu nadohvat ruke.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Mladen Štrljić.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Superficie
70 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a stufa, alimentato a legna
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Impianto tv con parabola satellitare
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
56,5 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
56,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
12,7 m²
Coefficiente
20%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
10,2 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
56,5 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 245.000
Prezzo al m²
3.500 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 250 kWh/m² annoA

Planimetria
tlocrt
Scopri ogni angolo dell'immobile
+11 foto
Opzioni aggiuntive

Contatta l'inserzionista

Oppure