Terratetto unifamiliare Ližnjan, Lisignano

Situata nel cuore della pittoresca Lisignano, perla istriana nota per la sua autentica bellezza e la tranquilla atmosfera mediterranea, questa affascinante casa a schiera rappresenta un'opportunità eccezionale sia per una vita familiare idilliaca che per un redditizio investimento turistico. Lisignano, un comune che respira storia e tradizione, offre allo stesso tempo tutti i vantaggi della vita moderna, dalle spiagge incontaminate e dal mare cristallino, ideali per il relax e gli sport acquatici, alla ricca offerta gastronomica e alla vicinanza a Pola, la città più grande dell'Istria con numerose strutture culturali e di intrattenimento. La posizione della casa garantisce privacy e silenzio, offrendo allo stesso tempo un rapido accesso a tutti i servizi essenziali: negozi, ristoranti, bar e splendide passeggiate lungo la costa. Questa proprietà non è solo una casa; è un biglietto per uno stile di vita pieno di sole, mare e fascino istriano, con innumerevoli opportunità di riposo, svago e godimento dei benefici del clima mediterraneo. L'orientamento a sud garantisce molta luce naturale durante tutto il giorno, rendendo lo spazio piacevole e arioso. La casa si estende su una superficie generosa di 120 m², accuratamente progettata, su un terreno di 90 m² che comprende anche un giardino privato e intimo, l'angolo perfetto per un caffè mattutino, un riposo pomeridiano o una serata all'aperto. Essendo un condominio, la casa offre una disposizione degli spazi chiara che garantisce la privacy di ogni membro della famiglia o ospite. Sebbene si tratti di un edificio antico, questo le conferisce un carattere e un'autenticità speciali. Molti la considereranno un'opportunità per ristrutturarla secondo i propri desideri ed esigenze, trasformandola in un'oasi moderna o mantenendo lo spirito tradizionale istriano con un tocco di modernità. Quattro ampie stanze offrono flessibilità nell'organizzazione dello spazio: possono essere utilizzate come camere da letto, studi, camerette o camere per gli ospiti, a seconda della destinazione d'uso. Un bagno, sebbene funzionale, offre la possibilità di essere ristrutturato e di aggiungerne un altro, data la spaziosità della casa e le crescenti esigenze della vita moderna. Le costruzioni tradizionali istriane sono spesso caratterizzate da robustezza e longevità, il che rappresenta una base ideale per qualsiasi adattamento. Vivere in questa casa a Lisignano offre una combinazione unica di pace e accessibilità. Il giardino, sebbene compatto, offre uno spazio esterno prezioso, raro nelle aree urbane, ideale per rilassarsi, fare barbecue o coltivare erbe aromatiche mediterranee. L'orientamento a sud garantisce sole per tutto il giorno, il che è particolarmente evidente nel giardino e sulle terrazze (se presenti o se possono essere aggiunte). La posizione a Lisignano non è solo un punto di forza geografico; è un invito a godersi la natura, esplorare piste ciclabili, immergersi nel mare turchese o semplicemente rilassarsi in una delle tante calette nascoste. La vicinanza di Pola (a soli dieci minuti di auto) offre accesso a tutti i servizi urbani: dai grandi centri commerciali, ospedali, scuole e università, ai teatri, musei e una vivace vita notturna. Questa posizione rende la casa ideale per vivere tutto l'anno, non solo per le vacanze estive. Il quartiere tranquillo e la vicinanza alle comunità locali offrono un senso di appartenenza e sicurezza, particolarmente importante per le famiglie con bambini o per coloro che desiderano fuggire dal caos cittadino. Come investimento, questa proprietà ha un potenziale eccezionale. Data la crescente popolarità di Lisignano come destinazione turistica, la casa può essere affittata con successo durante la stagione turistica, ottenendo un significativo ritorno sull'investimento. La possibilità di ristrutturare e adattare gli interni consente la creazione di alloggi di lusso che attireranno ospiti esigenti. L'orientamento a sud non solo contribuisce al comfort abitativo, ma è anche un fattore attraente per gli affitti turistici. La vicinanza a spiagge famose, piste ciclabili e attrazioni culturali garantisce un flusso costante di visitatori. Per chi cerca una casa permanente, questa casa offre un rifugio tranquillo con spazio sufficiente per una vita familiare confortevole, con la possibilità di convertire una parte della casa in uno spazio per lavorare da casa o dedicarsi agli hobby. La proprietà è perfetta per chi apprezza l'autentico spirito istriano, la pace, la natura e la vicinanza al mare, pur desiderando essere ben collegato ai centri urbani. Non perdere questa opportunità unica di possedere un angolo di paradiso istriano, che tu sogni un rifugio privato o un redditizio investimento turistico. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire tutti i vantaggi che questa eccezionale proprietà ha da offrire.