Ufficio - Studio in Vendita

Prodaje se poslovni prostor u stambenoj zoni, Selčinska ulica,Sesvete.
Nalazi se u prizemlju zgrade izgrađene 1984. godine koja je 2025. potpuno adaptirana i modernizirana.
Prostor ima zajednički hodnik iz kojeg se ulazi u 4 zasebne stambene jedinice.
Ukupna površina je 261,95 m2.

S1 (u tlocrtu označen plavo)
Ulaz + kuhinja + blagovaona + dnevni boravak – 34 m2
Soba – 10,25 m2
Kupaonica – 5,95 m2
UKUPNO: 50,20 m2

S2 (u tlocrtu označen žuto)
Ulaz + kuhinja + blagovaona + dnevni boravak – 35,75 m2
Soba – 13,34 m2
Kupaonica – 5,83 m2
UKUPNO: 54,95 m2

S3 (u tlocrtu označen zeleno)
Ulaz + kuhinja + blagovaona + dnevni boravak – 38,08 m2
Soba 1 – 12,87 m2
Soba 2 – 10,14 m2
Kupaonica – 5,63 m2
UKUPNO: 66,72 m2

S4 (u tlocrtu označen ružičasto)
Ulaz + kuhinja + blagovaona + dnevni boravak + hodnik – 39,68 m2
Soba 1 – 11,73 m2
Soba 2 – 6,38 m2
Kupaonica – 4,17 m2
UKUPNO: 61,96 m2

ZAJEDNIČKI PROSTORI
Hodnik – 18,19 m2
Kotlovnica/vešeraj – 9,93 m2
UKUPNO: 28,12 m2

Trenutno prostor ima zajednička brojila, ali su već ugrađena zasebna, kontrolna brojila u svakom stanu te se može pokrenuti procedura odvajanja istih ukoliko kupac želi.
Orijentacija je istok-zapad.
Stanovi imaju zajedničku kotlovnicu/vešeraj. U njoj su smještene dizalice topline i priključci za 4 stroja za pranje rublja.
Grijanje je podno, dizalicama topline, a svaka soba ima svoj klima uređaj.
Na podove je postavljen vinil, u kupaonice kvalitetna keramika.
Stolarija je PVC, s troslojnim staklom, roletama i komarnicima.
Svaki stan ima protuprovalna vrata, portafon i priključke za internet.
Pripadajuća parkirna mjesta nema, ali je parking u krugu zgrade besplatan.
U neposrednoj blizini su brojni ugostiteljski objekti, trgovački centar, nogometni klub.
Javni prijevoz autobusom je dvije minute od zgrade, a polusatnom šetnjom ste na stanici vlaka.
Postoji mogućnost prodaje svake zasebne jedinice odvojeno, ili zakup stanova u cjelini, po dogovoru.
Ne propustite!

Za sva pitanja kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan )

LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844
Zagrebačka avenija 100A, 10 090 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com

ID CODE: 338

Silvija i Gloria
Agent s licencom
Mob: 098 9155643
Tel: 01/3866-844
E-mail: loreta@loreta.hr
www.loreta.hr