Terratetto unifamiliare 430 m², nuova, Sanvincenti

In un ambiente tranquillo e naturale nei pressi di Sanvincenti, si trova questa proprietà eccezionale e rara, particolarmente adatta per turismo sanitario, programmi di riabilitazione, benessere e ritiro, nonché per un tranquillo uso privato. Fate un tour virtuale e scoprite la proprietà comodamente da casa vostra cliccando sul link: https://tour.giraffe360.com/e82f39526a3944d1aa9ca1efe206a1fb

Situata su un terreno edificabile di 13.572 m2, circondata da una natura incontaminata, uliveti, vigneti e frutteti, che garantisce silenzio, privacy e condizioni ottimali per il soggiorno e il recupero. L'edificio principale è composto da un seminterrato, un piano terra e un primo piano, con una disposizione funzionale degli spazi adatta a soggiorni più lunghi e programmi organizzati.

Piano terra 243 m2:
Ingresso coperto, disimpegno, cucina con sala da pranzo e soggiorno con camino, terrazza con camino esterno, due camere da letto (una completamente adattata per persone con mobilità ridotta e dotata di bagno privato), bagno aggiuntivo, ripostiglio e locale caldaia. Di particolare pregio è la sala polivalente di 110 m2 con camino e servizi igienici, ideale per terapie, attività di gruppo, yoga, fisioterapia, programmi didattici o benessere. Al piano terra è presente anche un'ulteriore camera da letto con ingresso indipendente e bagno.

Primo piano 128 m2
Disimpegno, otto camere da letto matrimoniali, soggiorno con accesso alla terrazza, due bagni e due WC separati - ideale per ospitare un gran numero di ospiti o partecipanti ai programmi.

La proprietà è dotata di riscaldamento centralizzato a gas, stufa in maiolica e cinque condizionatori d'aria, e viene venduta completamente arredata, consentendo una rapida messa in funzione. Il terreno comprende anche una casa indipendente di 50 m2, adatta ad ospitare personale, terapisti o per scopi amministrativi. Ulteriori caratteristiche: sistema di videosorveglianza e allarme, cancello d'ingresso con controllo remoto, terreno completamente recintato. Secondo il piano regolatore, l'immobile si trova nella zona TP-T2, che consente attività di salute, benessere, riabilitazione, ristorazione-turismo e attività correlate, con la possibilità di realizzare una piscina esterna e ulteriori servizi di supporto. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per investitori e operatori del turismo sanitario, nonché per acquirenti alla ricerca di una posizione tranquilla e riservata con un potenziale chiaramente definito.