Terratetto unifamiliare 173 m², nuova, Buie

BUIE,Proponiamo in vendita una moderna villetta bifamiliare situata in una zona tranquilla di Momjan, a pochi minuti dal confine con la Slovenia. Immersa nel verde e circondata da ville esistenti, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità.

Distribuita su due piani, la casa dispone di una zona giorno luminosa e aperta con cucina e sala da pranzo, che si affaccia su una terrazza coperta e sulla piscina, creando un ambiente ideale per il relax e la vita all'aperto. Al piano superiore si trova la camera padronale con bagno privato, mentre le due camere aggiuntive condividono un secondo bagno. Tutte le camere hanno accesso a un'ampia terrazza con vista sul giardino curato.

Una cucina estiva accanto alla piscina completa l’esperienza esterna, ideale per momenti conviviali durante i mesi più caldi.

L’immobile è costruito con materiali di qualità: riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, isolamento termico di 10 cm, infissi in PVC con vetri tripli e tapparelle elettriche. Le finiture includono pavimenti in ceramica e pietra, sia interni che esterni. È predisposto anche un sistema di videosorveglianza. La casa viene venduta non arredata, lasciando spazio alla personalizzazione.

Buje, situata su una collina nell'Istria nord-occidentale, è conosciuta come la “Sentinella dell’Istria” per la sua posizione strategica con vista su vigneti e uliveti. Il centro storico conserva il fascino medievale con vicoli in pietra, mura antiche e chiese storiche. La zona è rinomata per la sua offerta enogastronomica di qualità, che include vini pregiati, olio d’oliva e tartufi. La vicinanza al mare e ai confini con Slovenia e Italia la rende perfetta per vivere in tranquillità o come punto di partenza per scoprire la regione.

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