Terratetto unifamiliare 420 m², ottimo stato, Centar, Luka, Finida, Umago

Kaiser Immobilien presenta una casa indipendente di 420 m² con un terreno di 40.000 m², a 5 km dalla spiaggia. Una spaziosa tenuta di campagna situata in un ambiente naturale e tranquillo, perfetta per la vita familiare, le vacanze e l'agricoltura. A soli 6 km da Umago si trova questa proprietà speciale e rara, una casa indipendente di 360 m² con un garage di 60 m² su un terreno di 40.000 m². La casa è composta da tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano, ciascuno dei quali di 120 m², oltre a un ripostiglio, una soffitta e un garage. Al piano terra si trova un lussuoso ingresso che conduce a sinistra al soggiorno open space e alla cucina con isola, e a destra alla camera da letto e al bagno. Al primo piano si trovano tre ampie camere da letto, un disimpegno e un bagno, e un appartamento separato da una porta con ingresso indipendente. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2020 ed è composto da cucina, soggiorno, disimpegno e bagno con riscaldamento a pavimento. Al piano interrato si trovano un ripostiglio di 120 m² e un garage di 60 m². L'altezza dei soffitti al piano interrato e al piano terra è di 3 m, mentre al primo piano è di 2,6 m. Il piano interrato, il piano terra e il garage sono stati costruiti nel 1994, mentre il primo piano e la mansarda sono stati costruiti nel 2003. La piscina di accumulo misura 15x6x2 m. La proprietà è dotata di energia elettrica trifase e di un impianto di irrigazione automatico. Il terreno è composto da diversi appezzamenti interconnessi. Il terreno ospita 70 ulivi, un vigneto e altri terreni coltivabili adatti alla coltivazione di ortaggi e frutta. Umago rappresenta un'eccellente opportunità di investimento grazie alla sua crescente popolarità tra i turisti nazionali e stranieri, alle infrastrutture sviluppate e alla vicinanza ai confini con Italia e Slovenia. Con una crescita stabile dei valori immobiliari, questa zona sta diventando sempre più ricercata dagli investitori. Distanze: Aeroporto di Pola - 80 km Capodistria - 30 km Lubiana - 140 km Monaco - 540 km Vienna - 520 km Praga - 850 km La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa splendida proprietà che offre la perfetta combinazione di comfort e posizione eccellente. Contattaci con fiducia per maggiori informazioni e per fissare una visita. Telefono: 0038598538347 Indirizzo email: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr Venditore: Dean Cerovac

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Dean Cerovac
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