Terreno edificabile in Vendita

Građevinsko zemljište u srcu Tinjana s dozvolom za luksuznu vilu

Građevinsko zemljište u srcu Tinjana s pravomoćnom građevinskom dozvolom iz 2024. godine omogućuje trenutni početak gradnje. Zemljište ukupne površine 1.153 m² pruža savršenu priliku za izgradnju luksuzne vile s bazenom i garažom, prema već odobrenom projektu.

Vila je osmišljena s modernim interijerom i pažljivo planiranim rasporedom prostorija. U podrumu je predviđena wellness i spa zona, idealna za opuštanje i uživanje u privatnosti vlastitog doma. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom u open-space konceptu, koji pruža udobnost i prozračnost prostora. Elegantnim stubištem dolazi se na prvi kat, gdje su smještene četiri spavaće sobe, od kojih su dvije master sobe, a svaka soba ima vlastitu kupaonicu.

Neto površina vile iznosi 254,31 m², podijeljena na tri razine:

Neto površina podruma: 42,13 m²
Neto površina prizemlja: 104,29 m²
Neto površina prvog kata: 107,89 m²
Uz vilu dolazi i pomoćna građevina – garaža, čija neto površina iznosi 43,28 m², što osigurava dovoljno prostora za parkiranje i dodatnu pohranu. Poseban adut ove nekretnine je impresivan bazen površine 45,99 m², od čega je 37,05 m² predviđeno za plivanje, dok jacuzzi dio zauzima 7,50 m².

Lokacija je iznimno pogodna za miran život, a istovremeno nudi sve potrebne sadržaje poput škole, vrtića, pošte, supermarketa, restorana, ljekarne i javnog prijevoza. Tinjanski sajam istarskog pršuta održava se tijekom cijele godine, čime se dodatno obogaćuje društveni i gastronomski sadržaj mjesta. More i plaže udaljeni su samo 20 minuta vožnje, dok je autocesta dostupna u svega 10 minuta.

Ovo zemljište s gotovim projektom i plaćenim komunalijama pruža izvrsnu priliku za one koji žele odmah započeti gradnju i stvoriti luksuzan dom u srcu Istre. Za više informacija i mogućnosti suradnje na izgradnji vile, slobodno nas kontaktirajte.

ID CODE: ID040110

Sandra Matošević Prenc
Agent s licencom
Mob: +385 95 342 88 65
Tel: +385 52 417 779
E-mail: sandra@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/

Matrix Real Estate
Voditelj ureda
Mob: +385 52 417 779
Tel: +385 52 417 779
E-mail: info@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/