Terreno edificabile in Vendita

Istra, turističko zemljište u Ližnjanu

Prodaje se atraktivno zemljište u blizini starog ribarskog naselja Ližnjan, ukupne površine preko 16.033 m². Lokacija se nalazi svega nekoliko kilometara od Medulina i Pule, s odličnom prometnom povezanošću prema zračnoj luci, autocesti i većim gradovima poput Rijeke, Trsta, Ljubljane i Graza.

Zemljište je okruženo netaknutom prirodom i tipičnim istarskim krajolikom, stvarajući savršen okvir za miran, ali turistički orijentiran razvoj. More i uređene plaže udaljeni su svega 2 kilometra, a u neposrednoj blizini nalaze se autentične istarske konobe i restorani. Dodatno, u planu je izgradnja konjičkog kluba, koji će posjetiteljima nuditi mogućnost rekreativnog jahanja i dodatnih aktivnosti u prirodi.

Na samom prilazu zemljištu dostupan je priključak za vodu, što znatno olakšava buduće infrastrukturne radove.

Prema važećim prostornim planovima, zemljište je namijenjeno za ugostiteljsko-turističku namjenu, s mogućnošću razvoja sadržaja poput hotela, resorta i apart-hotela s pratećim objektima (restorani, barovi i sl.).

Iako se nalazi unutar građevinskog područja, razvoj je moguć tek nakon izrade urbanističkog plana uređenja (UPU), koji je trenutno u pripremi na razini općine.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ulaganje u rastućoj turističkoj zoni, uz idealnu kombinaciju prirode, blizine mora i planiranih dodatnih sadržaja.

ID CODE: ID040139

Sandra Matošević Prenc
Agent s licencom
Mob: +385 95 342 88 65
Tel: +385 52 417 779
E-mail: sandra@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/