Monolocale nuovo, primo piano, Povliana

NUOVA COSTRUZIONE POVLJANA – Appartamenti moderni con vista mare, a 500 m dalla spiaggia! In vendita 10 appartamenti in una nuova costruzione a Povljana, sull'isola di Pag, a soli 500 metri dal mare. L'edificio è progettato su tre piani (piano terra + 2 piani superiori), con un design moderno e elevati standard costruttivi. ULTIMAZIONE LAVORI E TRASFERIMENTO: autunno 2025. CARATTERISTICHE DELL'EDIFICIO E DEGLI APPARTAMENTI: Ascensore Vista mare Riscaldamento elettrico a pavimento in tutte le stanze Ogni appartamento dispone di un ripostiglio e di 2 posti auto (alcuni appartamenti hanno la possibilità di un garage o di un posto coperto) Possibilità di acquistare un posto auto aggiuntivo in garage Costruzione di qualità e architettura moderna Possibilità di rimborso IVA per gli acquirenti che sono persone giuridiche (investitori) PANORAMICA DELL'APPARTAMENTO APPARTAMENTO 1 – Piano terra – €260.000 Superficie appartamento: 57,77 m² corridoio, bagno, soggiorno + sala da pranzo, camera da letto 1, camera da letto 2 Terrazza: 15,34 m² Giardino: 23,54 m² Ripostiglio: 2,88 m² Posti auto: PM 10 (11,00 m²) + posto aggiuntivo Totale: ca. 110,5 m² con terrazza, cortile e ripostiglio APPARTAMENTO 2 – Piano terra – € 193.500 Superficie appartamento: 44,10 m² corridoio, bagno, soggiorno + sala da pranzo, camera da letto 1 Terrazza: 8,83 m² Ripostiglio: 2,88 m² Posti auto: PM 11 (11,00 m²) + spazio aggiuntivo APPARTAMENTO 3 – Piano terra – € 320.000 Superficie appartamento: 57,55 m² corridoio, bagno, soggiorno + sala da pranzo, camera da letto 1, camera da letto 2 Terrazza: 38,70 m² Giardino: 68,50 m² Ripostiglio: 2,88 m² Posti auto: PM 9 (11,00 m²) + spazio aggiuntivo APPARTAMENTO 4 – 1° piano – € 255.000 Superficie appartamento: 57,77 m² corridoio, bagno, soggiorno + sala da pranzo, camera da letto 1, camera da letto 2 Terrazza: 15,34 m² Ripostiglio: 2,88 m² Posti auto: PM 14 (11,00 m²) + spazio aggiuntivo APPARTAMENTO 5 – 1° piano – €193.500 Superficie appartamento: 44,05 m² disimpegno, bagno, soggiorno + sala da pranzo, camera 1 Terrazza: 8,83 m² Ripostiglio: 2,34 m² Posti auto: PM 13 (11,00 m²) + spazio aggiuntivo APPARTAMENTO 6 – 1° piano – €305.000 Superficie appartamento: 57,55 m² disimpegno, bagno, soggiorno + sala da pranzo, camera 1, camera 2 Terrazza: 38,70 m² Ripostiglio: 2,34 m² Posti auto: PM 12 (11,00 m²) + spazio aggiuntivo APPARTAMENTO 7 – VENDUTO APPARTAMENTO 8 – II. Italiano: piano – DUE LIVELLI – €345.000 Piano inferiore: 38,24 m² disimpegno, bagno, soggiorno + sala da pranzo, scala interna Terrazza inferiore: 8,55 m² Piano superiore: 38,24 m² scala, locale 1, disimpegno, locale 2 Terrazza superiore: 16,63 m² Ripostiglio: 2,34 m² Posti auto: Coperti PM NPM 7 (15,28 m²) + spazio aggiuntivo APPARTAMENTO 9 – II. piano – DUE LIVELLI – €340.000 Piano inferiore: 34,26 m² disimpegno, bagno, soggiorno + sala da pranzo, scala interna Terrazza inferiore: 18,09 m² Piano superiore: 32,24 m² scala, locale 1, disimpegno, locale 2 Terrazza superiore: 15,02 m² Ripostiglio: 2,34 m² Posti auto: PM 8 (12,50 m²) + spazio aggiuntivo APPARTAMENTO 10 – II. 1° piano – DUE LIVELLI – €445.000 Piano inferiore: 34,59 m² corridoio, bagno, soggiorno + sala da pranzo, scala interna Terrazza inferiore: 19,42 m² Piano superiore: 33,14 m² scala, camera da letto 1, corridoio, camera da letto 2 Terrazza superiore: 78,13 m² (ampia terrazza privata con vista mare) Ripostiglio: 3,72 m² Posti auto: Garage G4 (14,95 m²) + ulteriore spazio aperto POVLJANA – ISOLA DI PAG Povljana è un luogo pittoresco e tranquillo sul lato sud dell'isola di Pag, perfetto per una vacanza in famiglia o per la vita. Nota per le sue lunghe spiagge di ciottoli e sabbia, piste ciclabili, mare limpido e fango medicinale. La città ha tutti i servizi importanti: negozi, ristoranti, bar, impianti sportivi, scuole e parchi giochi per bambini. Accessibile tutto l'anno grazie al Ponte di Pag. La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta, in caso di acquisto di un immobile, alla stipula del primo atto giuridico. Contattateci con fiducia per maggiori informazioni e per fissare una visita. Tel: +385915404646 Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

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Vedran Vilović
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