Stancija dista solo 8 km dalla baia di Raška, Albona 10 km, Pola 20 km e Rovigno 30 km. Terreno edificabile di 2473 m2 su cui sorge un edificio residenziale + edifici ausiliari, circondato da 8680 m2 di terreno agricolo. La proprietà ha un permesso di costruzione per una villa P+1 di 408 m2, + edificio ausiliario di 76 m2 + piscina di 60 m2, utenze pagate e tutti gli allacci per la costruzione. L'intero complesso è situato in un tranquillo e idilliaco villaggio.