Terreno edificabile in Vendita

Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište u Fažani, površine 596 četvornih metara, smješteno na izvrsnoj lokaciji, svega 500 metara od mora i 600 metara od starog centra mjesta. Parcela se nalazi uz planiranu prometnicu, u drugom redu od glavne ceste koja vodi iz Pule prema Fažani, u mirnom i uređenom dijelu građevinskog područja naselja, unutar zone stambene namjene prema važećem Urbanističkom planu uređenja.

Zemljište je pravilnog oblika, otprilike 25 x 24 metra, te je idealno za izgradnju obiteljske kuće, vile s bazenom ili manjeg višestambenog objekta. Moguća je gradnja objekta do maksimalne visine od 12 metara, što uključuje prizemlje, kat i potkrovlje. Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti iznosi 0,4, dok je koeficijent iskorištenosti do 1,0, što omogućuje uravnoteženu gradnju uz dovoljno otvorenog prostora. Predviđeni su minimalni odmaci od susjednih parcela od 4 metra, uz mogućnost formiranja pomoćnih građevina kao što su garaže, spremišta ili bazeni, a propisani broj parkirnih mjesta osigurava se unutar parcele.

Komunalna infrastruktura dostupna je u neposrednoj blizini, a pristup parceli osiguran je planiranom javnom prometnom površinom. Parcela se nalazi u krajobrazno vrijednom dijelu naselja, s pogledom na zelenilo i u blizini svih važnijih sadržaja, što je čini idealnom prilikom za život ili investiranje u turizam.

Vlasništvo je uredno, 1/1, bez tereta. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju zemljišta na jednoj od najpoželjnijih lokacija na zapadnoj obali Istre, u neposrednoj blizini Nacionalnog parka Brijuni i prekrasnih plaža Fažane.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

ID CODE: ID06058

Ivana Mohorović
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 95 370 44 46
Tel: +385 52 417 779
E-mail: ivana@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/

Matrix Real Estate
Voditelj ureda
Mob: +385 52 417 779
Tel: +385 52 417 779
E-mail: info@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/