Terratetto plurifamiliare 136 m², nuova, Kolan

Vivere in stile moderno a Mandre: elegante casa in posizione esclusiva con piscina e giardino
Nell'incantevole cittadina costiera di Mandre, sull'isola di Pago, a pochi passi dal mare, vi aspetta una casa di alta qualità in una delle vie più belle della città. La casa S1, parte di un'elegante villa trifamiliare, colpisce per la sua disposizione sofisticata, il design moderno e gli ampi spazi esterni, ideale per una vita rilassata o come casa vacanze con un elevato potenziale di locazione.
L'immobile si sviluppa su due piani per una superficie abitabile complessiva di 87,6 m² ed è così strutturato:
Piano terra (43,5 m²):
• Zona giorno open space con cucina e sala da pranzo (31,8 m²) – luminosa e ariosa grazie alle porte finestre
• Bagno (5,1 m²)
• Ingresso con disimpegno (3,2 m²)
• Ripostiglio (3,4 m²)
Piano superiore (44,1 m²):
• Tre camere da letto (10,9 m², 10,1 m² e 8,5 m²)
• Secondo bagno (4,5 m²)
• Disimpegno con scala (10,1 m²)
Gli ambienti luminosi offrono un comfort abitativo moderno. Materiali di alta qualità, come pavimenti e rivestimenti di prima qualità, sanitari minimalisti e box doccia in vetro, sottolineano l'atmosfera sofisticata. Gli infissi in PVC bicolore (antracite all'esterno, bianco all'interno) con persiane in alluminio e isolamento termico integrato garantiscono efficienza energetica e un aspetto elegante. Ogni camera è dotata di un proprio sistema di aria condizionata, che consente sia il raffrescamento che il riscaldamento, per un comfort totale durante tutto l'anno.
Spazi esterni privati (circa 98 m²):
• Piscina privata (6 × 3 m, 18 m²)
• Terrazza solarium e giardino (55 m²)
• Due posti auto privati (25 m²)
• Terrazza coperta, perfetta per le serate miti all'aperto
L'intero complesso è stato progettato con particolare attenzione alla sicurezza, alla funzionalità e all'estetica. Questo include una facciata isolata (spessore 8 cm), videosorveglianza, giardini ben curati e ampie strade di accesso.
Con una superficie utile complessiva di oltre 136 m² (interni + esterni), questa casa offre un'esperienza abitativa di prima classe in un ambiente tranquillo e verdeggiante, il tutto a pochi minuti a piedi dal mare cristallino.

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