Villa a schiera Ročko Polje, Pinguente

€ 79.000
5+ locali
136 m²
3 bagni
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 15/09/2025
Descrizione

riferimento: 48

Roč (tal.Rozzo), gradić u središnjem djelu Istre koji leži na brežuljku uz cestu Buzet-Rijeka 8 km udaljen jugoistočno od Buzeta, 42km od Kopra i svega 36km od Opatije. Ovaj gradić je idealna destinacija za sve ljubitelje povijesti, glagoljaštva, prirode i rustikalnih područja. Okružen planinskim lancem Ćićarije koji se spušta kroz dolinu Mirnu do toplog mora te predivnom netaknutom prirodom ovaj je gradić savršeno mjesto kako za miran obiteljski život tako i za bavljenje seoskim turizmom obzirom da se na tom području pružaju usluge smještaja i organizacije outdoor sportova poput paragliding-a, biciklizma, slobodnog penjanja i speleo avantura.
U mirnom seoskom djelu na 2 minute od Roča smjestila se ova kuća u nizu s dvojnim ulazom (prednji i stražnji) ukupne stambene površine 136m2 koja se proteže na 2 etaže. Okućnica se nalazi ispred ulaza u objekt ukupne površine 143 m2 sa dodatnih 30m2 zemljišta s ucrtanim objektom koji se vodi kao kuća  na kojemu se može izgraditi apartman, garaža ili neka druga vrsta nekretnine.
Ova starina predstavlja vrlo interesantnu priliku za investiciju obzirom da s prednje strane ima 2 zasebna ulaza u kuću (prizemlje) te s gornje strane odvojeni ulaz na 1.kat.
Krov kuće je obnovljen prije nekoliko godina stoga je kuća suha i bez vlage.
**Potrebna je kompletna adaptacija.
**Kuća ima struju, vodu i kanalizaciju
**Uredno vlasništvo i dokumentacija
Za više informacija nazovite nas na naše telefone:
098 961 2720
091 651 3050
Caratteristiche
Tipologia
Villa a schiera
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Superficie
136 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Bagni
3
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a stufa, alimentato a legna
Distanza dal mare
24 m
Altre caratteristiche
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Mansarda
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
136,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
136,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 79.000
Prezzo al m²
581 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Stato

    Da ristrutturare
  • Riscaldamento

    Autonomo, a stufa, alimentato a legna
  • Certificazione energetica

    Non classificabile
Scopri ogni angolo dell'immobile
+10 foto
Opzioni aggiuntive

Contatta l'inserzionista

Oppure