Bilocale nuovo, primo piano, Possedaria

Vinjerac vicino a Zara – Appartamento al piano terra con accesso alla piscina, ampio terrazzo e possibilità di acquisto senza IVA

Superficie abitabile: 72,2 m2
Superficie esterna (terrazza): 25,8 m2 (coperta, orientamento est)
Superficie commerciale totale: 78,65 m2
Piano: Piano terra
Località: Vinjerac, Regione Zara, Croazia
Distanza dalla spiaggia: circa 450 m

Descrizione:

Questo moderno appartamento si trova al piano terra, lato sinistro, di una nuova costruzione di qualità nel pittoresco paese costiero di Vinjerac. Su 72,2 m2 di superficie abitabile sono presenti due camere da letto, un bagno e un luminoso e aperto soggiorno con zona pranzo e predisposizioni per la cucina.

La terrazza coperta di 25,8 m2 è orientata a est ed è ideale per un caffè mattutino al sole. Conduce direttamente alla piscina condominiale, alla doccia esterna e al barbecue – perfetto per rilassarsi nelle calde giornate estive.

Dotazioni:

- Condizionatori in tutti gli ambienti:
▫ 2 kW nelle camere da letto
▫ 4 kW nel soggiorno


- Riscaldamento e raffreddamento tramite moderna pompa di calore


- Riscaldamento elettrico a pavimento nel bagno


- Terrazza privata con accesso diretto alla piscina


- Materiali di qualità e distribuzione moderna degli ambienti


- Possibilità di acquisto senza IVA per persone giuridiche e acquirenti registrati



Località – Vinjerac vicino a Zara:

Vinjerac è un idilliaco villaggio di pescatori sulla costa dalmata, situato tra il mare cristallino e l’imponente monte Velebit. Il paese offre tranquillità, un’atmosfera autentica e bellezze naturali – lontano dal turismo di massa.

La città di Zara, con il suo aeroporto internazionale, dista circa 30 minuti di auto. Nelle vicinanze si trovano anche i parchi nazionali di Paklenica, Krka e i Laghi di Plitvice – ideali per escursioni e vacanze attive.

Caratteristiche principali:

- Terrazza coperta con accesso alla piscina
- Due camere da letto e soggiorno moderno
- Condizionatori in tutti gli ambienti + riscaldamento a pavimento nel bagno
- Pompa di calore per riscaldamento e raffreddamento energeticamente efficiente
- Doccia esterna e barbecue nel giardino condominiale
- Solo 450 m dalla spiaggia
- Possibilità di acquisto senza IVA – ideale per investitori

Per maggiori informazioni o per fissare una visita:

Mirko Kedenburg
+385 953 490 557
mirko@cro-living.hr
www.cro-living.hr