Terreno edificabile in Vendita

PRODAJA IMANJA GOLDBER U POPOVCU, BARANJA!OSJEČKO-BARANJSKA ŽUPANIJA!OAZA MIRA, PRIRODE I POSLOVNE PRILIKE!!

PRODAJEMO JEDINSTVENO IMANJE GOLDBERG U BARANJI U MJESTU POPOVAC POVRŠINE 60.860 M2 SA 3 STAMBENE JEDINICE, VOĆNJAKOM, ŠUMOM, GOLF TERENOM, BEZENOM , 2 VELIKE TERASE SA PEČENJARAMA ,KUŠAONICOM RAKIJE,TE UHODANIM POSLOM+MEHANIZACIJA!!

Na ekskluzivnoj lokaciji u srcu Baranje , na uzvisini Zlatnog Brda iznad slikovitog mjesta Popovac, nalazi se ovo veličanstveno imanje koje oduzima dah. Okruženo zelenilom, tišinom, pjevom ptica, rikom jelena i netaknutom prirodom, a opet na korak do granice sa Mađarskom i Srbijom. Ovo imanje pruža savršen balans između privatnog raja i poslovne investicije s ogromnim potencijalom.

Ovo uredno i slikovito te ljepo održavano imanje Goldberg smješteno na parceli veličine 60.860m2 sastoji se od 3 zasebne stambene jedinice :

1. Studio apartman od 38m2 sa spavaćom sobom , kuhinjom i kupaonicom.

2. Kuća za najam od 58m2 sa ulazom u hodnik koje vodi u ljepo opremljene 2 spavaće sobe,dnevnom sobom sa kaminom, te kuhinju, podrum i terasom kapaciteta 15 ljudi, opremljenom sa pečenjarom.

3. Najveća stambena jedinica 159m2 koja se sastoji od ljepo uređenom velikom kušaonicom rakije, spavaćom sobom, profesionalnom kuhinjom sa ostavom, skladištem, posebno modvojenim sanitarnim čvorom te kupatilom sa WC-om.U sklopu je sama destilerija rakije te velika terasa za 30 ljudi pečenjarom, roštiljima te kotlićima, sa koje se priža pogled na prirodu i mjesto Popovac.

Sve 3 stambene jedinice okružene su bazenom u kojem se možete opustiti i uživati tokom cijelog dana i malim vrtom iz kojeg si možete ubrati svježe povrće i začinsko bilje, ružmarin, mentu, kadulju i lavandu.

U sklopu imanja je :

1. Golf teren, kamp zona.
2.Šume 2,5 ha iz koje se grije cijelo imanje.
3.Voćnjaci 2,5ha marelice i kruške iz koje se godišnje proizvede 2500 litara rakije i 12 vrsta likera, uhodan posao sa mogućnošću širenja.
4.Građevinskog zemljišta 3000m2 kroz koje će uskoro proći Vinska cesta.

Imanje Goldberg ima struju, vodu iz svog vlastitog bušenog bunara, grijanje na drva iz vlastite šume,sve stambene jedinice imaju klimu, tv, telefon internet. Podovi su kombinacija drvenog poda gdje uz kamin i vatricu možete doživjeti prekrasnu čaroliju pucketanja vatre, pločica, 4 septičke jame.

Parkirna mjesta su ispred samog imanja, a do imanja vodi makadam cesta što garantira privatnost i mir.

OVA VRHUNSKA LOKACIJA JE SAMO:

- 5 KM OD GRANIČNOG PRIJELAZA S MAĐARSKOM ( DUBOŠEVICA)
- 15 KM OD GRANIČNOG PRIJELAZA SA SRBIJOM ( BATINA)
-14 KM DO BELOG MANASTIRA
- 9 KM DO VINSKIH PODRUMA ZMAJEVAC I VINSKE CESTE
-25 KM PARK PRIRODE KOPAČKI RIT
-38 KM DO OSIJEKA

U samom mjestu Popovac ima svih potrebnih sadržaja, trgovina, javni prijevoz, škola.

Svi objekti su legalizirani, vlasništvo je čisto 1/1 bez tereta.

Komplet mehanizacija za cijelo imanje i voćnjak ( malčer, kosilice, trimeri, atomizer, traktor) su uključeni u cijenu.

Imanje Goldberg nije samo nekretnina, to je životna prilika. Spoj prirode, luksuza i ozbiljnog poslovnog potencijala.

OVO IMANJE JE POSLOVNA PRILIKA KOJU NE SMIJETE PROPUSTITI:

-Uhodan i funkcionalan posao spreman za nastavak rada bez dodatnih ulaganja.
-Idealno za razvoj agroturizma, wellness retreat-a, event destinacije, glamping kampa ili vinske priče s kušaonicom.
- Izvrsna prometna povezanost, blizina granica i atraktivnih turističkih destinacija.
- Moguće korištenje EU fondova za daljnji razvoj.

Imanje je savršeno za obitelji i poduzetnike koje žele živjeti i raditi u skladu sa prirodom.
Imanje je uvršteno u naturu 2000.

Za sve dodatne informacije i dogovor oko posjeta imanju, nazovite na telefon 099 2110253, SMS, Viber,WhatsApp.

ID KOD AGENCIJE: 2119

PAVICA VARGA
Agent
Mob: +385992110253
nekretnine.addo.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Grijanje: drva
Telefon: da
Klima uređaj: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Lokacijska dozvola: da
Park: da
Fitness: da
Sportski centar: da
Igralište: da
Pošta: da
Trgovina: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Tip zemljišta: građevinsko