Terreno edificabile in Vendita

In una splendida posizione elevata, immersa nella vegetazione mediterranea, Kaiser Immobilien propone un terreno edificabile di 1.686 m² con una vista mozzafiato sul Canale di Zara e sulla costa di Zara, ideale sia per investitori che per futuri proprietari che desiderano costruire per l'affitto o per le vacanze. Gli allacciamenti per elettricità e acqua sono a 20 m dal terreno, mentre l'accesso asfaltato è lungo fino a 150 m, con macadam bianco fino al confine del terreno. Con la possibilità di realizzare oltre 10 appartamenti o 2 ville di lusso o ville esclusive con una varietà di servizi aggiuntivi, con particolare attenzione all'orticoltura e all'ambiente, questo investimento offre un rendimento in linea con l'attuale situazione del mercato immobiliare della Contea di Zara in posizioni attraenti come questa. Poiché la superficie minima legale di un terreno edificabile è di 600 m², il terreno può essere suddiviso in due lotti, ciascuno dei quali soddisfa i requisiti minimi. Ciò consente una suddivisione flessibile in base alle esigenze dell'investitore. Per uno sviluppo strategico, l'agenzia raccomanda di coinvolgere un geometra per una parcellizzazione accurata e la definizione della linea di collegamento, di consultare un architetto per la progettazione di diverse varianti e di avviare tempestivamente le procedure urbanistiche e legali presso il Comune di Kukljica. Kukljica è una pittoresca località turistica e di pesca, un punto di partenza ideale per le Isole Incoronate e il Parco Naturale di Telašćica, nota per le sue spiagge (Kostanj, Jelenica, Zelena Punta Mala e Velika Sabuša). Grazie alla vicinanza del Canale di Ždrelac e all'irresistibile atmosfera isolana di pinete, baie, insenature con spiagge, nonché al regolare traffico turistico e all'aumento delle linee di traghetto giornaliere per la terraferma - circa 20-25 minuti da Zara - è considerata una delle isole più ambite in cui vivere. Non perdete questa opportunità unica di diventare proprietari di un terreno edificabile su una delle coste più attraenti sul mercato. Distanze significative: Aeroporti: Aeroporto di Zemunik/Zara 13 km Aeroporto di Spalato 130 km Distanze dalle città dell'UE: Lubiana 305 km Trieste 312 km Vienna 625 km Budapest 688 km Monaco 750 km La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. Per informazioni più dettagliate e una visita al cantiere, si prega di contattare: Ivana Skoblar Tel: +385 98 973 11 54 E-mail: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr Codice immobile: 136-9

ID CODE: 136-9

Ivana Skoblar
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Mob: +385989731154, +385995677888
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