Trilocale ottimo stato, primo piano, Orsera

VRSAR, Proponiamo un appartamento composto da due unità abitative completamente indipendenti, situato quasi nel pieno centro di Vrsar, a soli 380 metri dal mare e 200 metri dal centro cittadino. L’edificio, costruito nel 1982, è ben tenuto e in ottime condizioni. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2018, con l’installazione di serramenti in PVC, pavimenti in laminato e piastrelle in ceramica, ottenendo un aspetto moderno e un’elevata funzionalità.

La prima unità abitativa è un comodo appartamento con due camere da letto, un bagno, zona pranzo e soggiorno. La seconda unità è un pratico monolocale, ideale per l’affitto turistico o per ospitare amici e familiari. L’ingresso, che collega le due unità, dispone di un comodo ripostiglio.

Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da climatizzatori inverter, assicurando comfort durante tutto l’anno con un’elevata efficienza energetica e bassi costi di gestione.

L’appartamento è inoltre dotato di una cantina di 6 m², perfetta per riporre attrezzature stagionali, articoli sportivi o forniture domestiche.

Questa proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata – a pochi passi dalle spiagge, dal porto turistico, da ristoranti, negozi e tutti i servizi che Vrsar offre. In combinazione con le due unità abitative indipendenti, rappresenta un’ottima opportunità di investimento con una redditività già comprovata nel settore degli affitti turistici, ideale per chi desidera coniugare residenza privata e reddito sicuro.

Vrsar è un pittoresco borgo istriano situato su una collina affacciata sulla costa adriatica, noto per la sua ricca tradizione di pesca e il centro storico ben conservato. Le sue strette vie in pietra, le chiese romaniche e i palazzi storici testimoniano secoli di storia affascinante. Dai suoi punti panoramici si gode di una vista spettacolare sull’arcipelago di 18 isole disabitate che circondano il borgo. Oggi, Vrsar è una meta prediletta da velisti, amanti della buona cucina e da chiunque cerchi un perfetto equilibrio tra fascino mediterraneo e tranquillità.

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