Ufficio - Studio in Affitto

Daje se u dugoročni najam stan sa poslovnim prostorom na atraktivnoj lokaciji na šibenskoj rivi. Stan je smješten na prvom katu, dok se u prizemlju nalazi poslovni prostor. Šibenska riva iznimno je frekventna lokacija, osobito kroz proljetni i ljetni period, i većina ugostiteljskih objekata smještena je upravo na rivi.

Jednosoban stan, veličine 64 m2, sa kojeg se pruža fascinantan pogled na šibenski kanal, savršen je za sve koji žele poslovno investirati i imati svoj dom tik uz poslovni prostor. Stan je kompletno preuređen prije dvije godine, u potpunosti namješten i spreman za useljenje. Unutrašnjim stubištem povezan je sa poslovnim prostorom, što nudi izuzetnu praktičnost u poslovanju. Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka i velike kupaonice. Cijeli stan je iznimno ugodan i osunčan, a iz dnevnih prostorija pruža se direktan pogled na more. Poseban detalj ovog stana je natkriveni balkon, kojem se može pristupiti iz dnevnog boravka i kuhinje, a koji je kao stvoren za uživanje u ljetnim večerima.

U prizemlju se nalazi poslovni prostor površine 50 m2, svega par koraka od mora. Nedavno je potpuno preuređen te ima dva ulaza - jedan sa strane mora, a jedan sa stražnje strane. Prostor ima dva sanitarna čvora, a zbog svoje pozicije, okružen kafićima i restoranima, idealan je za poslove prehrambenog tipa, kao što su fast food ili neka druga vrsta street food-a.

Režije najma nisu uključene u cijenu, a stan i prostor se daju u najam isključivo kao zajednička cjelina na dugoročan period u dogovoru s vlasnikom.

Agencijska provizija plaća se jednokratno, prilikom sklapanja ugovora u iznosu jedne mjesečne najamnine + pdv.

Za više informacija, kao i za razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte

Ivana Gašperov

E-mail: ivana@palace.agency

Kontakt broj: +385 99 737 2260

Šifra nekretnine: 7887