Terratetto unifamiliare 283 m², Albona

***DINTORNI DI ALBONA***LUSSO A PORTATA DI MANO***PISCINA***SERVIZI AGGIUNTIVI***

Vi presentiamo una moderna casa di 283 m² situata in una posizione estremamente tranquilla vicino ad Albona, con data di completamento: 10/2025. Questa proprietà offre una combinazione di architettura contemporanea e uno stile di vita lussuoso, ideale per chi apprezza la tranquillità e la vicinanza alla natura.

La casa si sviluppa su due piani. Al piano terra si trova un confortevole soggiorno con cucina e sala da pranzo di 65 m², un ripostiglio, un bagno e uno studio. Al primo piano si trovano 4 camere da letto, ognuna con il proprio bagno.

Adiacente alla casa si trova un'area coperta per rilassarsi all'ombra nei mesi estivi, il tutto accanto a una piscina riscaldata di 48 m².

La casa si estende su un ampio terreno di 2.365 m², che consente la massima privacy e il godimento del giardino paesaggistico.

Gli interni della casa sono caratterizzati da moderne soluzioni di riscaldamento e raffrescamento, tra cui collettori solari, riscaldamento a pavimento e aria condizionata, che garantiscono un comfort ottimale in tutte le stagioni. Le porte blindate contribuiscono ulteriormente alla sicurezza e alla privacy. La casa non è arredata, quindi l'acquirente ha la possibilità di personalizzare l'arredamento in base alle proprie esigenze e desideri. Per quanto riguarda le dotazioni tecnologiche, la casa è riscaldata/raffrescata tramite pompe di calore collegate a ventilconvettori, è installato il riscaldamento a pavimento e il consumo energetico sarà ridotto grazie ai pannelli solari installati con centrale elettrica.
Oltre alla piscina, l'esterno è caratterizzato dalla vicinanza di campi sportivi ben tenuti per basket e tennis, tutti all'interno di un mini complesso di 5 ville.

La casa si trova in un ambiente tranquillo, vicino alle bellezze naturali, il che rende questa posizione estremamente appetibile per la vita familiare o come investimento. La certificazione energetica A garantisce un'elevata efficienza energetica.

Questa proprietà unica è ideale per tutti coloro che desiderano dedicarsi al turismo!

Nota: le foto sono solo a scopo informativo, ma in conformità con il progetto architettonico e la realizzazione prevista.

***NOTE GENERALI***
La visita dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive azioni relative all'acquisto e alla vendita, nonché per la riscossione della provvigione, il tutto in conformità con la Legge sull'Intermediazione Immobiliare.
Per qualsiasi domanda, si prega di contattare direttamente l'agente chiamando il numero +385 98 215 367 o richiedendo il link dell'annuncio. Oltre al croato, possiamo comunicare in inglese, tedesco, russo o italiano.
La provvigione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
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Samir-Sven Raković, mag. oec.
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