Terratetto unifamiliare 68 m², ottimo stato, San Filippo e Giacomo

Due appartamenti šarmanti in una casa ristrutturata – a soli 180 m dal mare a Turanj, Croazia

In una tranquilla strada secondaria di Turanj, tra Zara e Biograd na Moru, è in vendita questa casa ristrutturata con due appartamenti indipendenti. L’immobile è ideale per uso personale con possibilità di affitto, per coppie di più generazioni o come investimento intelligente nel mercato turistico.

La casa è stata completamente ristrutturata circa 1,5 anni fa e incanta con una disposizione degli spazi ben studiata, un design senza tempo e un’atmosfera mediterranea. Offre complessivamente circa 68 m2 di superficie abitabile, suddivisa in due unità autonome, ciascuna con ingresso indipendente.

Appartamento al piano terra (circa 38 m2)

Questo appartamento colpisce per la pianta aperta e l’atmosfera calda e accogliente. La zona notte è integrata con intelligenza nel soggiorno ed è completata da un divano – perfetto per serate rilassanti o per un comfort aggiuntivo durante il sonno.

Servizi:

- Soggiorno/area notte con divano


- Cucina completamente attrezzata a vista


- Bagno moderno con doccia


- Piccola zona esterna con sedute



Appartamento al piano superiore (circa 30 m2)

L’appartamento superiore è leggermente più compatto, ma offre una camera da letto separata e un ambiente confortevole per ospiti o uso personale.

Servizi:

- Camera da letto accogliente


- Cucina funzionale (senza lavastoviglie)


- Bagno con doccia


- Posto a sedere davanti alla porta d’ingresso – simile a un piccolo balcone



Caratteristiche aggiuntive della casa:

- Climatizzatori in entrambi gli appartamenti (riscaldamento e raffreddamento)


- Completamente ristrutturata circa 1,5 anni fa


- Entrambi gli appartamenti sono venduti arredati e pronti per essere abitati


- Posizione centrale ma tranquilla in una strada secondaria


- Distanza dal mare: solo circa 180 m


- Distanza dall’aeroporto di Zara: circa 20 km


- Documentazione in regola: proprietà libera, estratto catastale e permesso di abitabilità



Turanj – il gioiello nascosto della costa dalmata

Turanj è un piccolo paese con un autentico centro storico, bellissime spiagge e una delle passeggiate più lunghe della Dalmazia, che collega Turanj con la popolare località vicina di Sveti Filip i Jakov. Ristoranti, caffè, panetterie e negozi sono raggiungibili a piedi. Nonostante la tranquillità che offre, Turanj gode di ottimi collegamenti di trasporto: la città di Zara, l’autostrada A1 e l’aeroporto sono nelle immediate vicinanze, ideale sia per uso personale sia per ospiti internazionali.

Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per acquistare due unità abitative indipendenti in una posizione richiesta vicino al mare. In condizioni moderne e con un grande potenziale per uso privato o per un redditizio affitto turistico.



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Mirko Kedenburg

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