Terreno edificabile in Vendita

Questo terreno edificabile si trova nella pittoresca Veprinac con vista sulle colline circostanti, a soli 2 chilometri dal mare, mentre il centro di Opatija è a soli 15 minuti di auto. Il terreno si trova in zona residenziale ed è idoneo alla realizzazione di fabbricati residenziali

La superficie totale del terreno è di 2.161 mq, di cui parte in parte entro i confini dell'area edificabile residenziale, ed in parte fuori dai confini dell'area edificabile residenziale, destinata a terreni agricoli, boschi e terreni boschivi.

Sul terreno è presente un'antica casa della superficie di 80 mq. Tutte le utenze sono disponibili in loco. Esiste la possibilità di suddividere il terreno in lotti più piccoli.

Gli edifici possono essere costruiti esclusivamente secondo le condizioni per una nuova costruzione come edifici indipendenti, la dimensione del terreno edificabile per la costruzione di edifici residenziali non può essere inferiore a 600 m2 e la superficie edificabile massima consentita dell'edificio trama (kig) è 0,40. Il coefficiente di utilizzo massimo consentito (kis) è 0,9. L'altezza massima consentita dell'edificio è di 13,00 metri. Il numero massimo di piani dell'edificio è 1 interrato + 3 piani fuori terra ed un sottotetto.

Veprinac si trova sulle pendici del Monte Maggiore, affacciato su Abbazia. I sentieri escursionistici che conducono ad Abbazia e al Parco naturale del Monte Maggiore offrono agli escursionisti e agli escursionisti la bellezza naturale incontaminata di questa zona.

L'immobile è di proprietà di una persona fisica.

Tutte le informazioni sono disponibili su richiesta.