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Trilocale ottimo stato, primo piano, Centar, Abbazia

€ 800.000
3 locali
71 m²
2 bagni
Piano 1
No Ascensore
Balcone
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 07/08/2025
Descrizione

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riferimento: 202312489

APPARTAMENTO DI LUSSO NEL CENTRO DI ABBAZIA

Situato in una posizione unica, prima fila al mare e nel cuore della bellissima Abbazia, questo appartamento di lusso è un ottimo esempio di ristrutturazione di un edificio storico decorato all'interno in stile moderno con finiture di altissima qualità, le attrezzature più moderne e scelta dei materiali.

Si trova al primo piano di un edificio storico del 19° secolo, completamente ristrutturato nel 2021.

Questo eccezionale appartamento completamente arredato comprende 70 m2 di interni dal design accattivante con un incantevole balcone di 3 m2.

L'interno è composto da una camera da letto, con il proprio bagno con cabina doccia, un ulteriore bagno, un corridoio con molto spazio per riporre gli oggetti e un ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina open space completamente attrezzata.

Il riscaldamento e il raffrescamento sono assicurati da riscaldamento a pavimento nei bagni oltre che da un impianto a ventilconvettori con pompa di calore in tutte le stanze.

Il design degli interni è dominato da alti soffitti in stucco, porte finestre dal pavimento al soffitto di dimensioni impressionanti, mobili su misura, tavolozze di colori terrosi e materiali unici come legno e marmo.

Ogni dettaglio è stato scelto con cura per creare un ambiente sofisticato ed esclusivo che si integra perfettamente con l'ambiente lussuoso e l'estetica dello spazio.

Nella costruzione e nell'arredamento sono stati utilizzati solo attrezzature, materiali e mobili di altissima qualità, come: falegnameria in legno di larice con vetro a doppio strato con isolamento acustico, tapparelle elettriche in alluminio, i pavimenti sono rivestiti con parquet chevron a tre strati e ceramiche italiane in grandi metrature di rinomati produttori, sanitari di altissima qualità, elettrodomestici Miele e porte d'ingresso antieffrazione e tagliafuoco.

Un ulteriore vantaggio di questo bellissimo appartamento è che siete a pochi passi da tutte le attrazioni storiche di Opatija, dalla spiaggia più vicina, dai ristoranti, dal Lungomare, dai bar e dal mercato.

Questa posizione esclusiva offre una combinazione unica di uno stile di vita rilassato sulla Riviera, un rapido accesso alla natura incontaminata e una posizione geografica perfetta nel cuore dell'Europa.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
1
Ascensore
No
Superficie
71 m² | commerciale 72 m²
Locali
3
Camere da letto
1
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
Balcone
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
71,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
71,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
3,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 800.000
Prezzo al m²
11.268 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
  • Climatizzatore

    Autonomo, freddo/caldo
  • Certificazione energetica

    Non classificabile
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