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Bilocale nuovo, piano terra, Centar, Abbazia

€ 668.000
2 locali
70 m²
2 bagni
Piano T
Ascensore
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 07/08/2025
Descrizione

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riferimento: 202212471

APPARTAMENTO MODERNO CON VISTA MARE NEL CENTRO DI ABBAZIA

Questo appartamento è situato in un nuovo edificio nel centro di Opatija, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, dai ristoranti, dai bar e dalle boutique più vicini.

L'edificio è stato costruito nel 2018 e può vantare una vista incontrastata sul mare.

L'appartamento viene venduto parzialmente arredato ed è composto da soggiorno, cucina a vista e sala da pranzo, 2 camere da letto e 2 bagni. L'appartamento dispone inoltre di due posti auto nel garage sotterraneo e di un ripostiglio al piano interrato.

Con una costruzione di alta qualità e materiali e attrezzature installati della massima qualità, questo appartamento è un'eccellente opportunità.

Nei bagni sono installati sanitari Geberit e piastrelle in ceramica, mentre nel soggiorno e nelle camere da letto è installato il parquet multistrato.

Le finestre sono dotate di tapparelle esterne con comando elettrico.

Per il riscaldamento e il raffreddamento dell'edificio e la preparazione dell'acqua calda sanitaria, viene fornito un sistema di pompe di calore aria-acqua nella versione split del produttore "Daikin". Ogni appartamento è dotato di canna fumaria indipendente con possibilità di collegare un camino a legna nel soggiorno. Nella modalità di raffreddamento vengono utilizzati ventilconvettori a canali ad alta efficienza del produttore giapponese "Daikin", che vengono posizionati nel controsoffitto in modo da disperdere l'aria raffreddata attraverso le griglie nelle singole stanze. In alcuni appartamenti ogni stanza è dotata di uno speciale termostato ambiente con sensore di temperatura, quindi è possibile avere diverse temperature dell'aria desiderate contemporaneamente in stanze diverse.

La superficie totale costruita è di 105 m2, di cui interni 70 m2, terrazza 7 m2, due posti auto in garage 26 m2 e ripostiglio 2 m2.

Sono disponibili servizi di interior design chiavi in ​​mano.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Ascensore
Superficie
70 m² | commerciale 73 m²
Locali
2
Camere da letto
2
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Riscaldamento
Centralizzato, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Centralizzato, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
70,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
7,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 668.000
Prezzo al m²
9.543 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2018
  • Stato

    Nuovo / In costruzione
  • Riscaldamento

    Centralizzato, ad aria, alimentato a pompa di calore
  • Climatizzatore

    Centralizzato, freddo/caldo
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