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Bilocale ottimo stato, secondo piano, Centar, Abbazia

€ 750.000
2 locali
100 m²
2 bagni
Piano 2
Ascensore
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 07/08/2025
Descrizione

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riferimento: 202212540

APPARTAMENTO SU DUE PIANI CON VISTA MARE - RIVIERA DI ABBAZIA

In una posizione unica, prima fila al mare, questo resort di lusso si trova su un terreno di 1449 m2 con uno splendido paesaggio, giardini terrazzati e una piscina di 50 m2 e una bellissima vista libera sulla riviera di Opatija.

È un ottimo esempio di restauro di un edificio storico decorato all'interno in stile moderno con la massima qualità e le attrezzature più moderne. All'interno dell'edificio ristrutturato ci sono 12 appartamenti lussuosamente arredati.

Questo residence dispone di accesso diretto tramite ascensore dal garage sotterraneo e di una splendida terrazza con piscina all'aperto a disposizione di tutti i proprietari di appartamenti.

La vera perla di questo resort è sicuramente il suo parco paesaggistico che si estende dietro l'edificio, dove ogni appartamento ha il proprio giardino allestito in modo orticolo con terrazza privata, mentre in cima si trova una piscina con zona solarium.

Questo appartamento su due piani con vista sul mare si trova al 2° piano e in una mansarda alta e dispone di 100 m2 di interni dal design accattivante.

Si compone di un ingresso, un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina open space completamente attrezzata, una camera da letto e un bagno, mentre al piano superiore si trova un soppalco e una camera da letto con il proprio bagno.

Vanta anche un giardino orticolo privato di 99 mq. Questo giardino offre uno spazio eccellente per rilassarsi e divertirsi e dispone di un'area per mangiare all'aperto.

L'appartamento dispone anche di un posto auto in garage.

Il riscaldamento e il raffrescamento sono assicurati da impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e condizionatori in ogni stanza. Ogni appartamento è dotato di sistema smart home, porta d'ingresso antiscasso, boiserie in larice, inoltre in tutto l'edificio è presente un sistema antieffrazione e antincendio.

La superficie totale costruita è di 211 m2, di cui 100 m2 interni, un posto auto in garage 12 m2 e giardino 99 m2.

Questo resort di lusso si trova in una delle destinazioni più attraenti della Riviera di Opatija e nelle immediate vicinanze di una piccola località balneare conosciuta oggi per la sua buona gastronomia.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
2
Ascensore
Superficie
100 m² | commerciale 115 m²
Locali
2
Camere da letto
2
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
99,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
9,0 m²

Box o garage

Piano
2
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
6,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 750.000
Prezzo al m²
7.500 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2022
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
  • Climatizzatore

    Autonomo, freddo/caldo
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