Terreno edificabile in Vendita

Žminj je naselje i općinsko središte u unutrašnjosti Istre smješteno 15 km južno od Pazina, odnosno 23 km sjeveroistočno od Rovinja. Leži na izdvojenom vapnenačkom brežuljku, na visini od 355 m. U srednjem vijeku opkoljen zidinama i kulama koje au većim dijelom očuvane zbog čega je ovo mjesto i vrlo atraktivno turistički, ali i nemali broj investitora voli ulagati svoje investicije u ovom kraju bogatom vinogradima i maslinicima, ali i agroturizmom.

Na udaljenosti od 3 km od samog Žminja prodaje se mješovito zemljište veličine 48 000 m2 od čega je 5300 m2 građevinsko.
Zemljište se sastoji od dvije cjeline - 28500 m2 s građevinskim dijelom i 30 m udaljenom poljoprivrednom cjelinom od 20 000 m2.
Parcele su većinski oranice i pašnjaci i rubno vrlo malo šume. Bogate su maslinama starim od 10 god. na više i voćnjakom oraha.
Parcela s malinama ima i ucrtani objekt u funkciji alatnice.

Građevinske parcele poredane su linearno i čine duljinu od 150m. Pogodne za 4 samostojeće vile, vile u nizu, kombinaciju duplex vila i samostojećih ili stanovi do 4 stambene jedinice po objektu. Opcije su mnogostruke, ovisno o interesu investitora.

Infrastruktura je do terena, a pristup asfaltni.

Pogodnost lokacije je zasigurno blizina čvorišta autoputa Ypsilon koje je udaljeno svega 1,3 km
Udaljenost od Rovinja i mora - 22 km
Željeznička stanica Žminj - 1 km. U planu je i obnova i modernizacija željeznice iz Eu fondova što bi uvelike olakšalo tuzemnim i inozemnim putnicima brz i siguran dolazak do same lokacije.

Pogodnosti su zaista mnoge ovog zemljišta, bilo za velike ili male investitore. No, isto tako i za pojedince koji traže veličinu vlasništva u mirnom i nedevastiranom kraju unutrašnjosti Istre.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

ID CODE: 1211

Sandra Vrsalović
Agent s licencom
Mob: +385 98 901 1342
Tel: +385 98 901 1342
E-mail: sandra@codexnekretnine.hr
www.codexnekretnine.hr