Monolocale nuovo, secondo piano, Centar, Pola

POLA – In vendita: appartamento al 2° piano di un edificio residenziale con quattro piani fuori terra e due piani interrati, situato in una zona tranquilla vicino a tutti i principali servizi – scuole, asili, ristoranti, stazione di servizio e ambulatorio medico. Dista solo 4 km da una delle spiagge più belle della zona.
L’edificio comprende in totale 36 unità abitative. Nei due piani interrati si trovano autorimesse su due livelli, mentre all’esterno sono disponibili ulteriori 11 posti auto. I posti auto vengono venduti separatamente e, a seconda delle dimensioni dell’appartamento, sono assegnati uno o due posti auto. Le autorimesse sono realizzate con pavimento industriale e tutti i piani sono serviti da ascensore.

Gli appartamenti sono dotati di riscaldamento elettrico a pavimento in tutti gli ambienti, climatizzatore inverter (3 kW negli appartamenti più piccoli, 5 kW nei più grandi) e possibilità di installare un camino o una stufa a combustibile solido. Gli infissi sono in PVC per le finestre e in alluminio per le porte scorrevoli, con vetri tripli. Le terrazze dispongono di doppie ringhiere in vetro.

I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica italiana di alta qualità. I bagni sono equipaggiati con sanitari Dolomite, cassette di scarico Tece e rubinetteria Grohe. L’isolamento termico dell’edificio è realizzato con 10 cm di polistirene espanso e lana minerale.

Gli appartamenti vengono venduti non arredati. Il completamento dei lavori è previsto per la fine del 2025.

L’APPARTAMENTO AL 2° PIANO è composto da:

Ingresso: 4,00 m²

Bagno: 6,50 m²

Camera da letto: 12,20 m²

Soggiorno, zona pranzo e cucina: 25,10 m²

Loggia: 9,60 × 0,75 = 7,20 m²

SUPERFICIE NETTA TOTALE: 55,00 m²

Pola è la città più grande dell’Istria, situata all’estremità sud-occidentale della penisola. È rinomata per la sua storia e per i ben conservati monumenti romani, tra cui spicca l’Arena. La città ha un settore turistico sviluppato e offre tutti i servizi urbani, tra cui scuole, asili, negozi e strutture sanitarie. I dintorni sono noti per la costa, le numerose spiagge e il mare cristallino.

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