Monolocale nuovo, primo piano, Centar, Pola

POLA – In vendita appartamento al primo piano di un edificio residenziale di quattro piani fuori terra e due piani interrati, situato in una zona tranquilla vicino a tutti i servizi essenziali – scuole, asili, ristoranti, stazione di servizio e ambulatorio medico. La proprietà dista solo 4 km da una delle spiagge più attraenti della zona.

L’edificio è composto da un totale di 36 unità abitative. Nei piani interrati si trovano autorimesse su due livelli, mentre all’esterno sono disponibili ulteriori 11 posti auto. I posti auto sono a pagamento e, a seconda della metratura dell’appartamento, sono assegnati uno o due posti auto. Le autorimesse sono realizzate con pavimento industriale e tutti i piani dell’edificio sono serviti da ascensore.

Gli appartamenti sono dotati di riscaldamento elettrico a pavimento in tutti gli ambienti, climatizzatore inverter (3 kW negli appartamenti più piccoli, 5 kW in quelli più grandi) e predisposizione per camino o stufa a combustibile solido. Gli infissi delle finestre sono in PVC, mentre le porte scorrevoli sono in alluminio con vetri tripli. Le terrazze dispongono di doppia ringhiera in vetro.

I rivestimenti a pavimento e a parete sono in ceramica italiana e le dotazioni sanitarie comprendono elementi Dolomite, cassette di scarico Tece e rubinetteria Grohe. L’isolamento termico dell’edificio è realizzato con 10 cm di polistirolo e lana minerale.

Gli appartamenti vengono venduti non arredati. Il termine dei lavori è previsto per la fine del 2025.

APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO composto da:

Ingresso: 4 m²

Bagno: 6,50 m²

Camera da letto: 12,20 m²

Soggiorno, sala da pranzo e cucina: 25,10 m²

Loggia: 9,60 x 0,75 = 7,20 m²

SUPERFICIE NETTA TOTALE: 55 m²

Pola è la città più grande dell’Istria, situata nella parte sud-occidentale della penisola. È nota per la sua ricca storia e per i monumenti romani ben conservati, tra cui spicca l’Arena. La città vanta un turismo sviluppato e offre tutti i servizi urbani, tra cui scuole, asili, negozi e strutture sanitarie. I dintorni sono rinomati per la costa con numerose spiagge e un mare cristallino.

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