Monolocale nuovo, secondo piano, Centar, Pola

POLA, Proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un edificio residenziale con quattro piani fuori terra e due piani interrati, in una zona tranquilla e ben servita da tutti i servizi principali – scuole, asili, ristoranti, stazione di servizio e ambulatorio medico. La proprietà dista solo 4 km da una delle spiagge più suggestive della zona.

L’edificio ospita complessivamente 36 unità abitative. Nei piani interrati si trovano garage su due livelli, mentre all’esterno sono disponibili ulteriori 11 posti auto. I posti auto sono venduti separatamente e, in base alla metratura dell’appartamento, ne spettano uno o due. I garage sono rifiniti con pavimentazione industriale e l’accesso a tutti i piani è garantito da ascensore.

Gli appartamenti dispongono di riscaldamento a pavimento elettrico in tutti gli ambienti, climatizzatore inverter (3 kW negli appartamenti più piccoli e 5 kW in quelli più grandi) e predisposizione per camino o stufa a combustibile solido. Gli infissi sono in PVC per le finestre e in alluminio per le porte scorrevoli, tutti con vetrocamera tripla. Le terrazze sono dotate di doppia ringhiera in vetro.

I rivestimenti interni sono in ceramica italiana di alta qualità, mentre la dotazione sanitaria comprende elementi Dolomite, cassette Tece e rubinetteria Grohe. L’isolamento termico è realizzato con 10 cm di polistirene espanso e lana minerale.

Gli appartamenti vengono venduti non arredati. La consegna è prevista entro la fine del 2025.

Distribuzione dell’appartamento al 2° piano:

Ingresso: 4,00 m²

Bagno: 6,50 m²

Camera da letto: 12,20 m²

Soggiorno, sala da pranzo e cucina: 25,10 m²

Loggia: 9,60 × 0,75 = 7,20 m²

Superficie netta totale: 55,00 m²

Pola è la città più grande dell’Istria, situata nella parte sud-occidentale della penisola. È famosa per la sua storia millenaria e i monumenti romani ben conservati, tra cui spicca l’Arena. La città offre un turismo sviluppato e tutti i servizi urbani, comprese scuole, asili, negozi e strutture sanitarie. I dintorni sono noti per la costa con numerose spiagge e mare cristallino.

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