Monolocale nuovo, primo piano, Centar, Pola

POLA – In vendita appartamento al primo piano di un edificio residenziale con quattro piani fuori terra e due piani interrati, situato in una zona tranquilla vicino a tutti i servizi essenziali – scuole, asilo, ristoranti, stazione di servizio e ambulatorio medico. La proprietà dista solo 4 km da una delle spiagge più suggestive della zona.

L’edificio dispone di un totale di 36 unità abitative. Nei piani interrati si trovano garage su due livelli, mentre all’esterno sono disponibili ulteriori 11 posti auto. I posti auto sono venduti separatamente e, a seconda della dimensione dell’appartamento, spettano uno o due posti. I garage sono rifiniti con pavimento industriale e tutti i piani sono collegati da ascensore.

Gli appartamenti sono dotati di riscaldamento elettrico a pavimento in tutti gli ambienti, climatizzatore inverter (3 kW negli appartamenti più piccoli, 5 kW in quelli più grandi) e predisposizione per camino o stufa a combustibili solidi. Gli infissi delle finestre sono in PVC, mentre le porte scorrevoli sono in alluminio con vetri tripli. Le terrazze sono dotate di doppie balaustre in vetro.

Le pavimentazioni e i rivestimenti murali sono in ceramica italiana, mentre la dotazione sanitaria comprende elementi Dolomite, cassette Tece e rubinetteria Grohe. L’isolamento termico dell’edificio è realizzato con 10 cm di polistirene e lana minerale.

Gli appartamenti vengono venduti non arredati e il completamento dei lavori è previsto per la fine del 2025.

L’appartamento al primo piano è composto da:

Ingresso: 4,00 m²

Bagno: 6,50 m²

Camera da letto: 12,20 m²

Soggiorno, sala da pranzo e cucina: 25,10 m²

Loggia: 9,60 × 0,75 = 7,20 m²
Superficie netta totale: 55,00 m²

Pola è la città più grande dell’Istria, situata nella parte sud-occidentale della penisola. È rinomata per la sua ricca storia e i monumenti romani ben conservati, tra cui spicca l’Arena. La città ha un turismo sviluppato e offre tutti i servizi urbani, comprese scuole, asili, negozi e strutture sanitarie. I dintorni sono famosi per la costa ricca di spiagge e per il mare cristallino.

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