Monolocale nuovo, piano terra, Centar, Pola

POLA – Proponiamo un appartamento al piano terra di un edificio residenziale con quattro piani fuori terra e due piani interrati, situato in una zona tranquilla vicino a tutti i principali servizi – scuole, asili, ristoranti, stazione di servizio e ambulatorio medico. La proprietà dista solo 4 km da una delle spiagge più suggestive della zona.

L’edificio dispone di un totale di 36 unità abitative. Nei due piani interrati si trovano garage su due livelli, mentre all’esterno dell’immobile sono disponibili ulteriori 11 posti auto. I posti auto sono a pagamento e, a seconda delle dimensioni dell’appartamento, vengono assegnati uno o due spazi. I garage sono realizzati con pavimentazione industriale e tutti i piani sono collegati da ascensore.

Gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a pavimento elettrico in tutti gli ambienti, climatizzatore inverter (3 kW negli appartamenti più piccoli, 5 kW nei più grandi) e predisposizione per camino o stufa a combustibili solidi. Gli infissi delle finestre sono in PVC, mentre le porte scorrevoli sono in alluminio con vetri tripli. Le terrazze sono rifinite con doppie ringhiere in vetro.

I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica italiana, mentre la dotazione sanitaria include elementi Dolomite, cassette Tece e rubinetteria Grohe. L’isolamento termico dell’edificio è realizzato con 10 cm di polistirene e lana minerale.

Gli appartamenti vengono venduti non arredati e la consegna è prevista per la fine del 2025.

PIANO TERRA – disposizione interna:

Ingresso: 5,30 m²

Bagno: 6,30 m²

Ripostiglio/lavanderia: 2,20 m²

Camera da letto: 9,50 m²

Soggiorno con zona pranzo e cucina: 21,00 m²

Terrazza scoperta: 10,00 m² x 0,25 = 2,50 m²
SUPERFICIE NETTA TOTALE: 46,80 m²

Pola è la città più grande dell’Istria, situata nella parte sud-occidentale della penisola. È famosa per la sua ricca storia e per i monumenti romani ben conservati, tra cui spicca l’Arena. La città vanta un turismo sviluppato e offre tutti i servizi urbani, comprese scuole, asili, negozi e strutture sanitarie. I dintorni sono rinomati per la costa con numerose spiagge e un mare cristallino.

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