Bilocale nuovo, primo piano, Centar, Pola

POLA – Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di un edificio residenziale con quattro piani fuori terra e due piani interrati, situato in una zona tranquilla e vicina a tutti i principali servizi – scuole, asili, ristoranti, stazione di servizio e ambulatorio medico. La proprietà dista solo 4 km da una delle spiagge più attraenti della zona.

L’edificio ospita in totale 36 unità abitative. Nei due piani interrati si trovano autorimesse su due livelli, mentre all’esterno sono disponibili ulteriori 11 posti auto. I posti auto vengono venduti separatamente e, a seconda della metratura dell’appartamento, ne spettano uno o due. Le autorimesse sono rifinite con pavimento industriale e l’accesso a tutti i piani è garantito da ascensore.

Gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a pavimento elettrico in tutti gli ambienti, climatizzatore inverter (3 kW negli appartamenti più piccoli, 5 kW in quelli più grandi) e predisposizione per camino o stufa a legna. Gli infissi sono in PVC per le finestre e in alluminio per le porte scorrevoli, con vetri tripli. Le terrazze dispongono di doppie ringhiere in vetro.

Le pavimentazioni e i rivestimenti murali sono in ceramica italiana, mentre i sanitari comprendono elementi Dolomite, cassette ad incasso Tece e rubinetteria Grohe. L’isolamento termico dell’edificio è realizzato con 10 cm di polistirolo e lana minerale.

Gli appartamenti vengono venduti non arredati. La consegna è prevista per la fine del 2025.

L’appartamento al primo piano è composto da:

Ingresso: 8 m²

Bagno: 7 m²

WC: 3,60 m²

Camera da letto: 12,80 m²

Camera da letto: 10,60 m²

Soggiorno, zona pranzo e cucina: 40,00 m²

Terrazza coperta: 14,60 × 0,5 = 7,30 m²
SUPERFICIE NETTA TOTALE: 89,30 m²

Pola è la città più grande dell’Istria, situata nella parte sud-occidentale della penisola. È nota per la sua ricca storia e i monumenti romani ben conservati, tra cui spicca l’Arena. La città offre un turismo sviluppato e tutti i servizi urbani, comprese scuole, asili, negozi e strutture sanitarie. I dintorni sono famosi per la costa, le numerose spiagge e il mare cristallino.

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