Bilocale nuovo, piano terra, Centar, Pola

PULA – In vendita appartamento al piano terra di un edificio residenziale con quattro piani fuori terra e due interrati, situato in una zona tranquilla vicino a tutti i servizi necessari – scuole, asili, ristoranti, distributori di benzina e ambulatorio medico. Dista solo 4 km da una delle spiagge più attraenti della zona.
L’edificio comprende un totale di 36 unità abitative, con garage su due livelli nei piani interrati, mentre all’esterno sono disponibili ulteriori 11 posti auto. I posti auto sono a pagamento e, a seconda della dimensione dell’appartamento, spettano uno o due posti per unità. I garage sono dotati di pavimento industriale e l’accesso a tutti i piani è garantito da ascensore.

Gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a pavimento elettrico in tutte le stanze, aria condizionata inverter (3 kW nelle unità più piccole, 5 kW in quelle più grandi) e possibilità di installare un camino o una stufa a combustibile solido. Infissi in PVC alle finestre e in alluminio alle porte scorrevoli con vetri tripli. Le terrazze sono dotate di parapetti in vetro doppio.

I rivestimenti di pavimenti e pareti sono in ceramica italiana, mentre gli accessori sanitari comprendono elementi Dolomite, cassette di scarico Tece e rubinetterie Grohe. L’isolamento termico dell’edificio è realizzato con 10 cm di polistirolo e lana minerale.

Gli appartamenti sono venduti non arredati, con termine lavori previsto per fine 2025.

APPARTAMENTO AL PIANO TERRA composto da:

Ingresso 4,00 m²

Bagno 4,60 m²

Camera da letto 11,80 m²

Camera da letto 11,20 m²

Soggiorno con zona pranzo e cucina 32,00 m²

Terrazza coperta 11,00 m² x 0,50 = 5,50 m²

SUPERFICIE NETTA TOTALE: 79,10 m²

Pula è la città più grande dell’Istria, situata nella parte sud-occidentale del promontorio. È nota per la sua ricca storia e i ben conservati monumenti romani, tra cui spicca l’Arena. La città ha un turismo sviluppato e offre tutti i servizi urbani, incluse scuole, asili, negozi e strutture sanitarie. I dintorni sono famosi per la costa con numerose spiagge e acque limpide.

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