Monolocale nuovo, piano terra, Centar, Pola

PULA – Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di un edificio residenziale con quattro piani fuori terra e due interrati, situato in una zona tranquilla vicino a tutti i servizi necessari – scuole, asili, ristoranti, distributore di benzina e ambulatorio medico. L’appartamento dista solo 4 km da una delle spiagge più ambite della zona.

L’edificio comprende un totale di 36 unità abitative, con garage su due livelli interrati, mentre all’esterno sono disponibili ulteriori 11 posti auto. I posti auto sono a pagamento separato e, a seconda della dimensione dell’appartamento, sono assegnati uno o due posti auto. I garage sono dotati di pavimentazione industriale e l’accesso a tutti i piani è garantito da un ascensore.

Gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a pavimento elettrico in tutti gli ambienti, climatizzatore inverter (3 kW nelle unità più piccole, 5 kW in quelle più grandi) e possibilità di installare un camino o una stufa a combustibile solido. Infissi in PVC alle finestre e porte scorrevoli in alluminio con triplo vetro. Le terrazze sono dotate di parapetti in vetro doppio.

Le pavimentazioni e rivestimenti sono in ceramica italiana, mentre l’impianto sanitario include elementi Dolomite, cassette di scarico Tece e rubinetteria Grohe. L’isolamento termico dell’edificio è realizzato con 10 cm di polistirolo e lana minerale.

Gli appartamenti sono venduti non arredati, con termine lavori previsto per fine 2025.

APPARTAMENTO AL PIANO TERRA composto da:

Ingresso 4 m²

Bagno 6,50 m²

Camera da letto 12,20 m²

Soggiorno, sala da pranzo e cucina 25,10 m²

Loggia 9,60 × 0,75 = 7,20 m²

SUPERFICIE NETTA TOTALE: 55 m²

Pula è la città più grande dell’Istria, situata nella parte sud-occidentale della penisola. È nota per la sua ricca storia e i ben conservati monumenti romani, tra cui spicca l’Arena. La città offre un turismo sviluppato e tutti i servizi urbani, tra cui scuole, asili, negozi e strutture sanitarie. La zona è rinomata per la costa con numerose spiagge e mare pulito.

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