Terreno edificabile in Vendita

POREČ, In vendita terreno edificabile di forma rettangolare di 583 m², situato in un quartiere tranquillo e curato di Poreč, a soli 1,2 km dal mare e dalle splendide spiagge. La posizione offre la perfetta combinazione di tranquillità e privacy, rimanendo comunque a breve distanza da tutti i servizi essenziali, come negozi, ristoranti e attività di servizio.

Il lotto dispone di accesso diretto dalla strada principale, con allacciamento idrico al margine della proprietà e collegamento elettrico a pochi metri di distanza. Secondo il piano regolatore vigente, è possibile costruire una casa indipendente con due piani fuori terra e un'altezza massima di nove metri, con una copertura edificabile fino al trenta percento della superficie del terreno. La superficie minima in pianta dell’edificio futuro è di sessanta metri quadrati, permettendo così flessibilità progettuale e personalizzazione in base alle proprie esigenze.

Questo terreno è ideale per chi desidera costruire una casa vacanze o un’abitazione permanente in una delle zone più ambite di Poreč, con rapido accesso alle spiagge, ottima infrastruttura e tutto il fascino dello stile di vita mediterraneo.

Poreč è uno dei principali centri turistici dell’Istria, noto per la sua ricca storia, il patrimonio culturale e l’elevata qualità della vita. La città offre un’infrastruttura sviluppata, spiagge curate, numerose attività sportive e culturali e una gastronomia di eccellenza. Nelle vicinanze si trovano bellezze naturali e luoghi d’interesse come la Basilica Eufrasiana, patrimonio UNESCO. Poreč unisce con successo il fascino mediterraneo con servizi moderni, rendendolo attraente sia per vivere che per investire.

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