Ufficio - Studio in Affitto

ISKLJUČIVO POSREDOVANJE.

NAJMOPRIMAC NE PLAĆA POSREDNIČKU PROVIZIJU.

Iznajmljuje se ekskluzivan stambeni prostor za poslovnu djelatnost u novogradnji, smješten u prizemlju stambene zgrade ukupne površine 112,87 m2 i neto korisne površine 101,83 m2.
Prostoru pripada GARAŽA, DVA VANJSKA NENATKRIVENA PARKIRNA MJESTA I TERESA.

- isključivo mogućnost dugoročnog najma,
- prostor se nalazi u prizemlju zgrade sa ukupno jednim katom,
- prostor je spreman za korištenje,
- novogradnja (2025.),
- građeno po nZEB standardu (visoka energetska učinkovitost, niske režije),
- energetski razred: A,
- PVC stolarija sa troslojnim IZO staklima, roletama i komarnicima,
- prostor je klimatiziran sa dvije unutarnje i jednom vanjskom jedinicom (dual-split sistem),
- namještena kupaonica,
- dva sanitarna čvora,
- provedena optika u svim prostorijama,
- odvojena brojila potrošnje struje, vode i plina,
- mogućnost prilagodbe namještaja i namještanja sukladno poslovnoj aktivnosti ukoliko je potrebno,
- mirno radno okruženje,
- moguće djelatnosti: uredske (računovodstvo, odvjetnički uredi, turističke agencije, arhitektonski i projektantski uredi), zdravstvene i osobne usluge (ordinacije, stomatološke ambulante, fizioterapija i sl.), edukacijske radionice (tečajevi jezika, umjetnički studio), IT i kreativna industrija (web dizajn, programerske firme i marketing agencije), beauty & wellness, showroom ili prezentacijski prostor (prodaja namještaja po mjeri, kuhinja, interijera i sl.), konzultantske usluge (financije i poslovno savjetovanje),

UVJETI:

- dugoročan najam,
- polog u visini jedne mjesečne najamnine i 1 najamnina,
- režije nisu uključene u najamninu,

PROSTORIJE NEKRETNINE:
- ulazni trijem, ulazni hodnik, predprostor, WC, velika zajednička prostorija, hodnik, kupaonica / wc, prostorija 1, prostorija 2, prostorija 3, terasa

ZA VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI I RAZGLEDAVANJE ISTE MOLIMO KONTAKTIRAJTE NAS NA 099 674 2492, HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnom najmoprimcu ne naplaćuju se nikakvi troškovi.